das Grundstück des Käufers oor Engels

das Grundstück des Käufers

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the buyer's premises

Soortgelyke frases

Grundstück des Käufers
buyer's premises

voorbeelde

Dieses Gutachten nannte die Kriterien für die Auswahl des Käufers der Grundstücke, auf denen das Vorhaben betreffend das Zentrum Doornakkers verwirklicht werden sollte.
That opinion set out the criteria to be applied in selecting the purchaser of the land on which the Doornakkers centre project would be carried out.

Mit diesem Gutachten wurde der Gemeindevorstand über die Kriterien für die Auswahl des Käufers der Grundstücke informiert, auf denen das Vorhaben betreffend das Viertel Doornakkers verwirklicht werden würde.
(4) That opinion informed the municipal council of the criteria to be applied in selecting the purchaser of the land on which the Doornakkers centre project would be carried out.

Mit diesem von den Dienststellen der Gemeinde verfassten Gutachten wurde der Gemeindevorstand über die Kriterien für die Auswahl des Käufers der Grundstücke informiert, auf denen das Vorhaben betreffend das Viertel Doornakkers verwirklicht werden würde.
The opinion also states that the contract for the sale of plots offered to the contractual partner approached should comply with ‘the framework conditions and guidelines set by the municipality, namely the specifications’, and should ‘meet the ... wishes of the purchasers/end users’.

Somit wirkt sich die Absicht des Käufers beim Erwerb eines Grundstücks, das später geteilt und anschließend nach und nach weiterverkauft wird, nicht auf die Einstufung dieser Verkäufe als wirtschaftliche Tätigkeit im Sinne von Art. 9 Abs. 1 Unterabs. 2 der Richtlinie 2006/112 aus.
It must therefore be stated that the intention of the purchaser when purchasing land which was subsequently divided up before being resold successively as plots has no bearing on the classification of those sales as economic activity within the meaning of the second subparagraph of Article 9(1) of Directive 2006/112.

Wenn der Käufer den Bestimmungen in diesem Artikel zuwiderhandelt, oder wenn Profiko sich auf den Eigentumsvorbehalt beruft, steht Profiko und den Angestellten von Profiko das unwiderrufliche Recht zu, das Grundstück des Käufers zu betreten und die unter Eigentumsvorbehalt gelieferte Ware wieder an sich zu nehmen.
If the Buyer contravenes the provisions of this article or if Profiko claims retention of title, Profiko and its employees shall have the irrevocable right to enter the Buyer’s premises and take back the items subject to retention of title.

Dieselben Autoren hatten sich auch in einem ersten Kommentar zum Urteil Helmut Müller in diesem Sinne geäußert: „Eins steht fest: Der Verkauf von Grundstücken kann nicht einer Baukonzession gleichgesetzt werden, wenn das zu errichtende Bauwerk (endgültig) Eigentum des Käufers bleibt.
The same writers expressed a similar view in an initial commentary on Helmut Müller: ‘One thing is sure: the sale of land cannot be treated in the same way as a works concession if the work to be constructed remains in the (definitive) ownership of the purchaser.

Dies soll garantieren, dass das Grundstück Eigentum des neuen Käufers ist und dass der Verkäufer das Recht hat, es zu verkaufen.
This is to guarantee the land is owned by the new buyer and that the seller has the the right to sell it.

Da dieses Gutachten zu der Schlussfolgerung gelangt, dass sich der Marktpreis für die an Valmont verkauften Grundstücke auf 42,50 NLG (19,29 EUR) m2 belief, beläuft sich das Beihilfeelement im Grundstücksverkauf zugunsten des Käufers auf 375000 NLG (170168 EUR).
As it concludes that the market price for the land sold to Valmont was NLG 42,50 (EUR 19,29) per m2, the aid element in the land sale amounts to NLG 375000 (EUR 170168) in favour of the buyer.

11.4 Wird Ware vom Käufer als wesentlicher Bestandteil in das Grundstück des Käufers eingebaut, so tritt der Käufer schon jetzt die aus der Veräußerung des Grundstückes oder von Grundstücksrechten entstehenden Forderungen in Höhe des Wertes der Vorhaltsware mit allen Nebenrechten und mit Rang vor dem Rest ab; wir nehmen die Abtretung an.
11.4 If the purchaser builds reserved goods into the purchaser's property as a substantial component, the purchaser as from now assigns the receivables arising from the sale of the property or property rights up to the value of the reserved goods with all ancillary rights and ranking above the remainder; we accept the assignment.

11.4 Wird Ware vom Käufer als wesentlicher Bestandteil in das Grundstück des Käufers eingebaut, so tritt der Käufer schon jetzt die aus der Veräußerung des Grundstückes oder von Grundstücksrechten entstehenden Forderungen in Höhe des Wertes der Vorhaltsware mit allen Nebenrechten und mit Rang vor dem Rest ab; wir nehmen die Abtretung an.
11.4 If the purchaser builds reserved goods into the purchaser\’s property as a substantial component, the purchaser as from now assigns the receivables arising from the sale of the property or property rights up to the value of the reserved goods with all ancillary rights and ranking above the remainder; we accept the assignment.

Wird Vorbehaltsware vom Käufer als wesentlicher Bestandteil in das Grundstück des Käufers eingebaut, so tritt der Käufer schon jetzt die aus der gewerbsmäßigen Veräußerung des Grundstücks oder von Grundstücksrechten entstehenden Forderungen in Höhe des Wertes der Vorbehaltsware mit allen Nebenrechten und mit Rang vor dem Rest ab; der Verkäufer nimmt die Abtretung an. Abs.
If goods subject to retention of title are installed by the buyer as an essential component in the property of the buyer, the buyer already now assigns the claims arising from the commercial sale of the property or of property rights in the amount of the value of the goods subject to retention of title with all ancillary rights and with priority over the rest; the seller accepts the assignment.

Selbst wenn man davon ausgeht, dass die Voraussetzung einer ausreichenden Bindung des potenziellen Käufers oder Mieters des Grundstücks geeignet sein kann, die Erreichung des vom Grundstücks- und Immobiliendekret verfolgten Ziels zu gewährleisten, geht diese Maßnahme über das hinaus, was zur Erreichung des genannten Ziels erforderlich ist.
Even assuming that the condition as to the existence of a sufficient connection on the part of the prospective buyer or tenant of the immovable property might be appropriate for attaining the objective pursued by the land and real estate decree, that measure goes beyond what is necessary to attain the objective pursued.

Müssen die Waren wieder ausgehändigt werden, oder bleiben Sie unbezahlt, so erteilt der Käufer dem Unternehmen, seinen Mitarbeitern oder Vertretern bedingungslos und unwiderruflich die Erlaubnis, das Grundstück des Käufers (oder jegliches Grundstück zu betreten, von dem das Unternehmen sinnvollerweise annehmen kann, vom Käufer benutzt zu werden), um die Waren abzuholen, und die Kosten der Warenabholung sind vom Käufer auf Antrag zu zahlen.
Following a demand for delivery up thereof or if Goods remain unpaid the Buyer irrevocably and unconditionally authorises the Company, its employees and its agents to enter the premises of the Buyer (or any premises reasonably thought by the Company to be used by the Buyer) for the purpose of recovering Goods and the costs of recovering Goods shall be payable by the Buyer on demand.

Beschließt die öffentliche Hand dagegen, kein entsprechendes Verfahren durchzuführen, sondern das Grundstück an einen bestimmten Investor zu verkaufen und den Preis nach der Auswahl des Käufers festzusetzen, sollte der Marktwert des Grundstücks nach Ansicht der Kommission von unabhängigen Bodenwert-Gutachtern festgestellt werden, die mittels allgemein anerkannter Methoden den Marktwert/Kaufpreis des zu verkaufenden Grundstücks anhand vergleichbarer Grundstücksverkäufe aus jüngerer Zeit und aufgrund sonstiger allgemein anerkannter Marktindikatoren ermitteln.
In cases where the public authorities decide not to apply such a procedure and decide to sell a site to a given investor and to establish the price to be paid after this choice, the Commission is of the opinion that the market value of the site in question should be established by independent land valuers using general and well-accepted methods for establishing the market value/purchase price of the land to be sold on the basis of the terms and conditions of sales of comparable sites during the recent past and other generally accepted market indicators.

9) — Verbot, den in Anhang I aufgeführten Personen wirtschaftliche Ressourcen zur Verfügung zu stellen — Ablehnung einer Eintragung in das Grundbuch, die für die Übertragung des Eigentums an einem Grundstück im Anschluss an einen vor der Eintragung des in Anhang I aufgeführten Käufers geschlossenen Kaufvertrag erforderlich ist
9) — Prohibition on making economic resources available to persons listed in Annex I — Refusal of the registration in the Land Register necessary for the transfer of ownership of a property following a contract of sale concluded prior to listing of the buyer in Annex I.

Das Grundstück wird zu 100% Eigentum des Käufers.
The buyer has 100% ownership of the land.

Das Grundstück wird auf den Namen des Käufers im „Registro national“ eingetragen.
The land will be registered in the name of the buyer at the “National Register”.

Es ist wichtig zu verstehen, dass das Grundstück, angrenzend an die gekauften Abschnitt, geht nicht in das Eigentum des Käufers über.
It is important to understand that the area adjacent to the purchased section, not become the property of the buyer.

28 Kann er aber nicht so viel Geld beschaffen, als zur Rückerstattung erforderlich ist, so bleibt das von ihm verkaufte Grundstück im Besitz des Käufers bis zum Jubeljahr.
28 But if he has not sufficient means to recover it, then what he sold shall remain in the hand of the buyer until the year of jubilee.

Die Sicherung des Käufers durch eine Auflassungsvormerkung spielt eine wichtige Rolle ebenso wie die vertraglich vereinbarte Befugnis des Käufers, schon vor der Auflassung seinerseits das Grundstück zur Kaufpreisfinanzierung belasten zu dürfen.
In a contract of sale, the security of the buyer by means of a priority notice of conveyance plays a major role as well as the contracted authorization of the buyer to mortgage the property prior to conveyance.

28. Bringt er die nötigen Mittel für diese Ersatzleistung nicht auf, dann soll der verkaufte Grund bis zum Jubeljahr im Besitz des Käufers bleiben. Im Jubeljahr wird das Grundstück frei und es kommt wieder zu seinem Besitz.
But if he does not acquire sufficient means to buy back his land, what he has sold shall remain in the possession of the purchaser until the jubilee, when it must be released and returned to its original owner. 29.

28. Bringt er die nötigen Mittel für diese Ersatzleistung nicht auf, dann soll der verkaufte Grund bis zum Jubeljahr im Besitz des Käufers bleiben. Im Jubeljahr wird das Grundstück frei und es kommt wieder zu seinem Besitz.
But if he has not sufficient means to get it back for himself, then what he sold shall remain in the hand of him who bought it until the year of jubilee; in the jubilee it shall be released, and he shall return to his property.

25:28 Bringt er die nötigen Mittel für diese Ersatzleistung nicht auf, dann soll der verkaufte Grund bis zum Jubeljahr im Besitz des Käufers bleiben. Im Jubeljahr wird das Grundstück frei und es kommt wieder zu seinem Besitz.
25:28 But if he be not able to restore it to him, then that which is sold shall remain in the hand of him that hath bought it until the year of jubile: and in the jubile it shall go out, and he shall return unto his possession.

28. Bringt er die nötigen Mittel für diese Ersatzleistung nicht auf, dann soll der verkaufte Grund bis zum Jubeljahr im Besitz des Käufers bleiben. Im Jubeljahr wird das Grundstück frei und es kommt wieder zu seinem Besitz. 29. Verkauft jemand ein Wohnhaus in einer ummauerten Stadt, so besteht das Rückkaufrecht bis zum Ablauf des Jahres, das dem Verkauf folgt; sein Rückkaufrecht ist zeitlich beschränkt.
But if he be not able to restore [it] to him, then that which is sold shall remain in the hand of him that hath bought it until the year of jubile: and in the jubile it shall go out, and he shall return unto his possession. 29. And if a man sell a dwelling house in a walled city, then he may redeem it within a whole year after it is sold; [within] a full year may he redeem it.

Kauft der Käufer bereitsBetrieb der Immobilie, dann muss der Käufer nach der Transaktion und Registrierung des Vertrages nach dem gesetzlich festgelegten Verfahren die folgenden Dokumente zur Verfügung haben: den Kaufvertrag der Wohnung; Bescheinigung über die Annahme der Wohnung; Eigentumsbescheinigung, die von der Registrierungsbehörde im Namen des Käufers ausgestellt wurde; technischer und Katasterpass für das erworbene Grundstück; Kopie der Zustimmung des Ehepartners des Verkäufers (falls vorhanden); Quittung vom Verkäufer bei Erhalt von Mitteln aus einem Kaufvertrag.
If the buyer purchases alreadyoperation of the property, then after the transaction and registration of the contract in the manner prescribed by law, the buyer must have the following documents on hand: the contract of sale of the apartment; certificate of acceptance of the apartment; certificate of ownership, issued by the registration authority, in the name of the buyer; technical and cadastral passport for the acquired property; copy of the consent of the seller's spouse (if any); receipt from the seller in the receipt of funds under a contract of sale.