vuokraoikeus oor Engels

vuokraoikeus

Noun

Vertalings in die woordeboek Fins - Engels

lease

naamwoord

Any agreement which gives rise to relationship of landlord and tenant (real property) or lessor and lessee (real or personal property). Contract for exclusive possession of lands or tenements for determinate period. Contract for possession and profits of lands and tenements either for life, or for certain period of time, or during the pleasure of the parties.

Lisäksi tällainen kiinteään omaisuuteen kohdistuva käyttö- ja nautintaoikeus on esineoikeus, kun taas vuokraoikeus on henkilökohtainen oikeus.
Next, usufruct in immovable property is a right in rem, whereas leasing and letting are rights in personam.

voorbeelde

Haltija voi olla tilan omistaja tai vuokralainen, hänellä voi olla tilaan pitkäaikainen vuokraoikeus tai nautintaoikeus tai hän hoitaa tilaa uskottuna miehenä.
The holder can own the holding outright or rent it or be a hereditary long-term leaseholder or a usufructuary or a trustee.

c) vuokraoikeus: sopimusvaltio ei ole antanut yleissopimuksen 54 artiklan 1 kohdan mukaista julistusta, joka estäisi vuokra-oikeuden antamisen.
c) Lease Remedy: State Party shall not have made a declaration under Article 54 (1) of the Convention preventing lease as a remedy.

Jäsenvaltioiden liikevaihtoverolainsäädännön yhdenmukaistamisesta – yhteinen arvonlisäverojärjestelmä: yhdenmukainen määräytymisperuste – 17 päivänä toukokuuta 1977 annetun kuudennen neuvoston direktiivin 77/388/ETY, sellaisena kuin se on muutettuna 10.4.1995 annetulla neuvoston direktiivillä 95/7/EY, 20 artiklan 3 kohtaa on tulkittava siten, että kun henkilölle myönnetään 999 vuoden vuokraoikeus investointitavaraan merkittävän etukäteismaksun maksamista vastaan ja kun oikeus tätä tavaraa koskevaan omistajalle palautuvaan täyteen omistusoikeuteen (freehold reversion) luovutetaan toiselle henkilölle kolme päivää myöhemmin huomattavasti vähäisemmällä hinnalla ja kun nämä kaksi liiketoimea
Article 20(3) of Sixth Council Directive 77/388/EEC of 17 May 1977 on the harmonisation of the laws of the Member States relating to turnover taxes – Common system of value added tax: uniform basis of assessment, as amended by Council Directive 95/7/EC of 10 April 1995, is to be interpreted as meaning that, where a 999-year lease over capital goods is granted to a person against the payment of a substantial premium and the freehold reversion in that property is transferred three days later to another person at a much lower price, and where those two transactions

Kyseisen tuomioistuimen mukaan nämä kaksi luovutusta toteutettiin saman tarkasteluvälin aikana, ja lisäksi ne olivat väistämättä toisiinsa liittyviä ja ennalta määrättyjä siten, että oli epätodennäköistä, että omistajalle palautuvaa täyttä omistusoikeutta koskevan oikeuden siirtoa ei toteutettaisi, kun 999 vuoden vuokraoikeus oli myönnetty.
According to the Tribunal, those two supplies were made in the course of the same interval and were moreover ineluctably linked and preordained in the sense that there was no likelihood that the transfer of the freehold reversion would not be effected once the 999-year lease had been granted.

vuokraoikeus: sopimusvaltio ei ole antanut yleissopimuksen 54 artiklan 1 kohdan mukaista julistusta, joka estäisi vuokra-oikeuden antamisen.
Lease Remedy: State Party shall not have made a declaration under Article 54(1) of the Convention preventing lease as a remedy.

82 Esitettyyn kysymykseen on näin ollen vastattava, että kuudennen direktiivin 20 artiklan 3 kohtaa on tulkittava siten, että kun henkilölle myönnetään 999 vuoden vuokraoikeus investointitavaraan merkittävän etukäteismaksun maksamista vastaan ja kun oikeus tätä tavaraa koskevaan omistajalle palautuvaan täyteen omistusoikeuteen luovutetaan toiselle henkilölle kolme päivää myöhemmin huomattavasti vähäisemmällä hinnalla ja kun nämä kaksi liiketoimea
82 In those circumstances, the reply to the question referred for a preliminary ruling must be that Article 20(3) of the Sixth Directive is to be interpreted as meaning that, where a 999-year lease over capital goods is granted to a person against the payment of a substantial premium and the freehold reversion in that property is transferred three days later to another person at a much lower price, and where those two transactions

Toimenpiteisiin kuuluvat erityisesti osavaltion suorittamat maksut pääomarahastoon, osavaltion ja Ahrweilerin alueen toteuttamat oman pääoman korotukset, osavaltion yritysten konsernitilijärjestelmästä myönnetty lyhytaikainen rahoitus, edellä mainitun julkisessa omistuksessa olevan pankin myöntämä pitkän aikavälin jälleenrahoitus, jonka takaajana on osavaltio, Nürburgringin vuokraoikeus, edellä mainitun julkisessa omistuksessa olevan yrityksen äänettömät osakkuudet yksityisessä yrityksessä ja osavaltion niille myöntämä takaus, osavaltion myöntämät osakaslainat, Nürburgringin omistajan uhkapeliverosta saamat tulot, yksityisen yrityksen osakkeiden siirto samalle omistajalle sekä Formula 1 -kilpailujen järjestämistä koskeva toimilupa.
The various measures include in particular the payments in the capital reserve by the Land, the increases of own capital by the Land and the district of Ahrweiler, the short-term financing through the cash pooling between undertakings of the Land, the long-term re-financing through the afore-mentioned publicly owned bank and the underlying guarantee provided by the Land, the lease of the Nürburgring complex, the silent partnerships of the afore-mentioned publicly owned company in a private company and the underlying guarantee provided by the Land, the shareholder loans by the Land, the revenues of the owner of the Nürburgring complex from a tax on gambling, the transfer of shares of a private company to the same owner and the concession regarding the organisation of Formula 1 race events.

MMD:n likvidointi ja sen toimipaikan vaihtoehtoinen käyttö – MMD:n tärkein omaisuuserä on sen vuokraoikeus toimipaikkaan. Vuokraoikeus perustuu vuokrasopimukseen, jonka nojalla PCC:llä on oikeus irtisanoa vuokrasopimus, mikäli MMD asetetaan konkurssiin.
liquidation of MMD and alternative use of the site — the principal asset within MMD is its leasehold interest in the site based on a lease contract which entitles PCC to terminate the lease in case of MMD's bankruptcy.

Jäsenvaltioiden liikevaihtoverolainsäädännön yhdenmukaistamisesta- yhteinen arvonlisäverojärjestelmä: yhdenmukainen määräytymisperuste- # päivänä toukokuuta # annetun kuudennen neuvoston direktiivin #/#/ETY, sellaisena kuin se on muutettuna #.#.# annetulla neuvoston direktiivillä #/#/EY, # artiklan # kohtaa on tulkittava siten, että kun henkilölle myönnetään # vuoden vuokraoikeus investointitavaraan merkittävän etukäteismaksun maksamista vastaan ja kun oikeus tätä tavaraa koskevaan omistajalle palautuvaan täyteen omistusoikeuteen (freehold reversion) luovutetaan toiselle henkilölle kolme päivää myöhemmin huomattavasti vähäisemmällä hinnalla ja kun nämä kaksi liiketoimea
Article # of Sixth Council Directive #/#/EEC of # May # on the harmonisation of the laws of the Member States relating to turnover taxes- Common system of value added tax: uniform basis of assessment, as amended by Council Directive #/#/EC of # April #, is to be interpreted as meaning that, where a #-year lease over capital goods is granted to a person against the payment of a substantial premium and the freehold reversion in that property is transferred three days later to another person at a much lower price, and where those two transactions

Vuokraoikeus (lease) on leasehold ‐oikeus, joka vastaa oikeutta pitää kiinteistöä hallussa määrätyn ajan.
A ‘lease’ is a leasehold interest, which amounts to the right to occupy immovable property for a defined period of time.

Yksi tällainen kiinteistö oli Aberdeenissä sijaitseva Atholl House, johon sillä oli 125 vuoden vuokraoikeus vuodesta 1976 alkaen ja jonka se oli alivuokrannut edelleen 40 vuodeksi.
One such property was Atholl House, in Aberdeen, which it held on a 125-year lease running from 1976 and which was sublet on a 40-year lease.

Haltija voi olla tilan omistaja tai vuokralainen, hänellä voi olla tilaan pitkäaikainen vuokraoikeus tai nautintaoikeus tai hän voi hoitaa tilaa uskottuna miehenä.
The holder can own the holding outright or rent it or be a hereditary long-term leaseholder or a usufructuary or a trustee.

Vuokraoikeus (LESH)
Leasehold (LESH)

26 Ensimmäinen liiketoimi muodostui siitä, että Inhocolle myönnettiin 22.11.1996 – yliopistolle myönnettyä 20 vuoden vuokraoikeutta koskevin varauksin – 999 vuoden vuokraoikeus (jäljempänä 999 vuoden vuokraoikeus) 6 370 000 GBP:lla ja määrältään vähäisellä vuokralla, edellyttäen, että vuokraa ylipäätään vaadittiin.
26 The first transaction was the grant, on 22 November 1996, of a 999-year lease (‘the 999-year lease’), subject to the 20-year lease in favour of the University, to Inhoco for a premium of GBP 6 370 000 and a nominal rent if demanded.

Nyt oli toukokuun alku, ja kreivin vuokraoikeus Forest-roadin varrella olevaan taloon lakkasi kesäkuun lopussa.
It was now the beginning of May, and his term of occupation at the house in Forest Road expired in June.

(8) Alankomaiden siviililain 5 luvun 85 §:n mukaan erfpacht (pitkäaikainen vuokraoikeus) on rajallinen omistusoikeus, joka antaa haltijalleen, vuokralaiselle, oikeuden hallita ja käyttää toisen henkilön kiinteää omaisuutta.
(8) Under Article 5:85 of the Dutch Civil Code, erfpacht (long leasehold) is a limited property right which gives its proprietor, the ‘leaseholder’, the right to hold and use an immovable thing of someone else.

oikeus myydä edellä tarkoitettu esine tai antaa siihen vuokraoikeus;
sell or grant a lease of any such object;

72) Toiseksi tämän poikkeuksen soveltamisalan rajoittamisella pelkästään esineoikeuksiin jätettäisiin perusteettomasti direktiivin soveltamisalaan kiinteistöihin liittyvät velvoiteoikeudelliset oikeudet, kuten esimerkiksi vuokraoikeus (Pachtrecht) tai etuosto-oikeus (Vorkaufsrecht).
(72) Secondly, if this exception were to be limited exclusively to real rights, personal rights relating to immovable property such as, for example, leasing rights or rights of pre-emption, would unjustifiably remain within its scope.

Haltija voi olla tilan omistaja tai vuokralainen, hänellä voi olla tilaan pitkäaikainen vuokraoikeus tai nautintaoikeus tai hän hoitaa tilaa uskottuna miehenä
The holder can own the holding outright or rent it or be a hereditary long term leaseholder or a usufructuary or a trustee

Jos vuokra on hyvin pieni tai jos vuokraoikeus on hyvin pitkä, oikeudella omistajalle palautuvaan täyteen omistusoikeuteen ei ole juuri arvoa.
If the rent under the lease is very low and the lease very long, the freehold reversion is of low value.

Ilmoita päivämäärä, jona vuokraoikeus aikaisintaan päättyy.
Provide the earliest date the leasehold interest expires.

Siihen, että kyseinen resurssi olisi valtion varoja riittää, kuten Míla aivan oikein huomautti, että resurssi eli vuokraoikeus oli valtion valvonnassa ja kansallisten viranomaisten käytettävissä (31), vaikka se ei ollut viranomaisen omaisuutta (32).
In order to constitute state resources, it is sufficient, as correctly pointed out by Míla, that the resource in question, i.e. the lease right, was under public control and at the disposal of the national authorities (31), even though it was not the property of the public authority (32).