Metadata
Author: EurLex-2
Data
Danish[da]
Beløbet på 59 DM/m2, som dækker bestemte ulemper ved den pågældende grunds geografiske placering og det nødvendige dræningsarbejde, og beløbet på 44 DM/m2, der dækker omkostningerne ved nedrivning af eksisterende bygninger, som eksperterne har fratrukket i denne »almindelige« markedsværdi, skal betragtes som en del af eksperternes grundlæggende vurdering af det pågældende område, hvormed grunden får en »normal« markedsværdi på 865 DM/m2. Dette beløb ville svare til den salgspris, der under normale omstændigheder må forventes i almindelig handel.
German[de]
Die Beträge von 59,- DM/m2 für bestimmte Lagenachteile des fraglichen Grundstücks und für notwendige Trockenlegungsarbeiten sowie 44,- DM/m2 für die Kosten im Zusammenhang mit dem Abriß bestehender Gebäude, die die Gutachter von diesem "allgemeinen" Marktwert abgezogen haben, sind als Teil der grundlegenden Bewertung des fraglichen Geländes durch die Gutachter anzusehen, so daß sich für das Grundstück ein "normaler" Marktwert von 865,- DM/m2 ergibt. Dieser Betrag entspricht dem Kaufpreis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr unter normalen Umständen zu erwarten wäre.
Greek[el]
Το ποσό των 59 DM/m2 που αφαιρέθηκε λόγω ορισμένων μειονεκτημάτων της θέσης του οικοπέδου και της ανάγκης εκτέλεσης ειδικών αποστραγγιστικών έργων, καθώς και το ποσό των 44 DM/m2 που αφαιρέθηκαν λόγω του κόστους κατεδάφισης ορισμένων εναπομενόντων κτισμάτων θεωρούνται ως τμήματα της γενικής εκτίμησης των εμπειρογνωμόνων σχετικά με το εν λόγω οικόπεδο, με αποτέλεσμα η μέση τρέχουσα αξία του οικοπέδου, που θα ήταν η αναμενόμενη τιμή αγοράς υπό τις συνήθεις εμπορικές πρακτικές και τα συνήθη εμπορικά κριτήρια, να διαμορφωθεί στα 865 DM/m2.
English[en]
The amount of DM 59 per m2 which was deducted by the experts with regard to certain disadvantages of the location of the site in question and the necessity of a special drainage and the amount of DM 44 per m2 deducted with regard to the costs of the dismantling of some remaining buildings are regarded to be part of the general valuation of the experts concerning the particular site in question, so that the 'standard` market value of the site, which would be the purchase price to be expected under normal commercial practice and criteria, is to be considered as DM 865 per m2.
Spanish[es]
Los importes de 59 marcos/m2 (ciertas desventajas de ubicación y obras de drenaje necesarias) y de 44 marcos/m2 (costes del derribo de los edificios existentes), que los expertos restaron del valor de mercado «general», han de considerarse parte de la tasación general del terreno por parte de los expertos, de forma que se obtiene un valor de mercado «normal» de 865 marcos/m2. Este importe correspondería al precio de compra que cabría esperar conforme a las prácticas comerciales habituales en condiciones normales de mercado.
Finnish[fi]
Asiantuntijoiden tästä "yleisestä" markkina-arvosta kyseisen tontin epäedullisen sijainnin ja välttämättömien kuivatustöiden vuoksi vähentämät 59 Saksan markkaa neliömetriltä ja jäljellä olevien rakennusten purkamisesta aiheutuvien kustannusten vuoksi vähentämät 44 Saksan markkaa neliömetriltä vaikuttavat osaltaan kyseisen alueen yleisarviointiin, joten tontin "tavanomaiseksi" markkina-arvoksi tulee 865 Saksan markkaa neliömetriltä. Tämä summa vastaa kauppahintaa, jota voidaan odottaa tavanomaisen kaupankäynnin olosuhteissa.
French[fr]
Les montants que les experts ont déduits de cette valeur «générale», à savoir 59 marks par mètre carré pour les inconvénients spécifiques dus à l'emplacement et les travaux d'assèchement nécessaires, ainsi que 44 marks par mètre carré pour les coûts liés à la démolition des bâtiments existants, sont à considérer comme partie intégrante de l'évaluation de base des experts, de sorte que l'on obtient ainsi une valeur marchande «normale» de 865 marks allemands par mètre carré. Ce montant correspondrait au prix de vente susceptible d'être pratiqué si le terrain était vendu dans des conditions commerciales normales.
Italian[it]
Gli importi di 59 DM/m2 per i particolari svantaggi derivanti dalla posizione del terreno e per i necessari lavori di prosciugamento, nonché di 44 DM/m2 per i costi di demolizione degli edifici esistenti, che i periti hanno detratto dal valore di mercato «generale», vanno considerati parte della valutazione di base dei periti; di conseguenza il valore di mercato «normale» è pari a 865 DM/m2. Tale importo corrisponde al prezzo di vendita che ci si potrebbe aspettare in circostanze normali secondo la consueta prassi commerciale.
Dutch[nl]
De bedragen van 59 DM/m2 voor bepaalde locatienadelen van het terrein en voor noodzakelijke drainagewerkzaamheden, evenals 44 DM/m2 voor kosten in verband met de sloop van de bestaande gebouwen die de taxateurs van deze "algemene" marktwaarde hebben afgetrokken, moeten als onderdeel van de algemene waardebepaling van het terrein door de taxateurs worden beschouwd; de "normale" marktwaarde bedraagt dus 865 DM/m2. Dit bedrag geeft de koopprijs weer die in het gewone handelsverkeer onder normale omstandigheden kan worden verwacht.
Portuguese[pt]
O montante de 59 marcos por m2, deduzido pelos peritos devido a determinadas desvantagens decorrentes da localização do terreno e da necessidade de operações de drenagem especiais, e o montante de 44 marcos por m2 deduzido devido aos custos de demolição de alguns edifícios remanescentes, são considerados como parte da avaliação geral dos peritos relativamente ao terreno em questão, de forma que o valor «padrão» de mercado do terreno, que seria o preço de venda a esperar, segundo critérios e práticas comerciais normais, deve ser considerado como de 865 marcos por m2. Este montante corresponderia ao preço de venda susceptível de ser praticado se o terreno fosse vendido em condições comerciais normais.
Swedish[sv]
Från detta "allmänna" marknadsvärde drog experterna av vissa belopp, nämligen för det första 59 mark/m2 för vissa nackdelar med den ifrågavarande fastighetens läge och för nödvändigt dräneringsarbete och för det andra 44 mark/m2 för kostnader i samband med rivning av byggnader. Detta belopp skall ses som en del av experternas grundläggande värdering av det ifrågavarande området, så att fastighetens "normala" marknadsvärde är 865 mark/m2. Detta belopp motsvarar enligt experterna det marknadspris som man skulle kunna vänta sig i en vanlig fastighetsaffär under normala omständigheter.