Metadata
Author: EurLex-2
Data
Bulgarian[bg]
Малко вероятно е един частен инвеститор, действащ в нормални условия на конкуренция, да реши да поеме от SJB риска от спад на жилищния пазар, на който по-рано не е бил изложен, като се съгласи с намаление на първоначално договорената продажна цена на тази земя и отмяна на таксите без ясна финансова компенсация, която да надвишава загубите, произтичащи от това решение.
Czech[cs]
Je nepravděpodobné, že by se soukromý investor, který jedná za podmínek obvyklé hospodářské soutěže, rozhodl převzít na sebe riziko klesajícího trhu s nemovitostmi, jež nese sdružení SJB a jemuž on sám předtím vystaven nebyl, tím, že by souhlasil se snížením původně sjednané ceny za prodej těchto pozemků a s prominutím poplatků, aniž by požadoval jednoznačnou finanční kompenzaci, která by převážila ztráty plynoucí z tohoto rozhodnutí.
Danish[da]
Det er usandsynligt, at en privat investor, som driver virksomhed på normale konkurrencevilkår, ville have besluttet at overtage risikoen for et faldende boligmarked fra SJB, som denne ikke tidligere var eksponeret for, ved at acceptere en nedsættelse af den oprindeligt aftalte salgspris for den pågældende jord og et afkald på gebyrer uden en klar økonomisk kompensation, der ville opveje tabet som følge af den pågældende beslutning.
German[de]
Es ist unwahrscheinlich, dass ein privater Kapitalgeber unter normalen Wettbewerbsbedingungen beschlossen hätte, das für ihn zuvor nicht bestehende Risiko eines rückläufigen Immobilienmarkts von SJB zu übernehmen, indem er einer Senkung des ursprünglich vereinbarten Grundstückspreises und eines Beitragserlasses zugestimmte, ohne dadurch einen deutlichen finanziellen Vorteil zu erlangen, der die durch den Beschluss erlittenen Verluste übersteigt.
Greek[el]
Είναι απίθανο κάποιος ιδιώτης επενδυτής να αποφάσιζε, υπό κανονικές συνθήκες ανταγωνισμού, να επωμισθεί τον κίνδυνο της παρακμάζουσας αγοράς κατοικιών από την SJB στον οποίο δεν ήταν προηγουμένως εκτεθειμένος συμφωνώντας με τη μείωση της αρχικά συμφωνηθείσας τιμής πώλησης για το ακίνητο και με τη διαγραφή των τελών, χωρίς κάποια προφανή οικονομική αποζημίωση που να αντισταθμίζει τις απώλειες που απορρέουν από την εν λόγω απόφαση.
English[en]
It is unlikely that a private investor, operating in normal competitive conditions, would have decided to take on the risk of a declining housing market from SJB, which it was previously not exposed to, by agreeing to a reduction in the initially agreed sales price for that land and a waiver of fees, without a clear financial compensation that would outweigh the losses stemming from that decision.
Spanish[es]
Resulta improbable que un inversor privado en condiciones de competencia normales hubiera decidido asumir de SJB los riesgos de un mercado inmobiliario a la baja, para él previamente inexistentes, aceptando una reducción del precio inicialmente acordado para el suelo y la anulación de las contribuciones sin una ventaja financiera clara que fuera mayor que las pérdidas derivadas de esa decisión.
Estonian[et]
On ebatõenäoline, et tavapärastes konkurentsitingimustes tegutsev erainvestor oleks otsustanud võtta SJB-lt langeval eluasemeturul üle riski, mida ta varasemalt kandma ei oleks pidanud, nõustudes esialgu kokku lepitud maamüügihinna vähendamisega ja maksude sissenõudmisest loobumisega, saamata selget rahalist hüvitist, mis kaaluks üles selle otsusega kaasneva kahju.
Finnish[fi]
On epätodennäköistä, että tavanomaisissa kilpailuolosuhteissa toimiva yksityinen sijoittaja olisi päättänyt ottaa SJB:ltä taantuviin asuntomarkkinoihin liittyvän riskin, josta se ei aiemmin vastannut, suostumalla kyseisen maa-alueen alun perin sovitun myyntihinnan alentamiseen ja maksujen perimättä jättämiseen ilman selvää taloudellista korvausta, joka ylittää tästä päätöksestä aiheutuvat tappiot.
French[fr]
Il est improbable qu'un investisseur privé dans des conditions de concurrence normales aurait décidé d'assumer le risque - qu'il ne supportait pas préalablement - d'un marché du logement en récession, en consentant à une réduction du prix initialement convenu pour le terrain et à la renonciation aux redevances, sans un avantage financier tangible plus grand que les pertes qu'il subit en raison de sa décision.
Hungarian[hu]
Nem valószínű, hogy egy szokásos versenyfeltételek mellett eljáró magánbefektető átvette volna az SJB-től a visszaesőben lévő lakáspiac korábban nem is őt terhelő kockázatát azáltal, hogy beleegyezik a földterület eredetileg megállapított árának csökkentésébe és a hozzájárulások elengedésébe anélkül, hogy egyértelműen nagyobb pénzügyi előnyhöz jutna, mint amekkora veszteségeket a határozat következtében elszenved.
Italian[it]
È improbabile che un investitore privato in normali condizioni di concorrenza avrebbe deciso di assumere su di sé il rischio – per lui prima inesistente – di un mercato immobiliare in calo per SJB acconsentendo ad una riduzione del prezzo del terreno inizialmente convenuto e all’annullamento dei contributi, senza un chiaro vantaggio finanziario, superiore alle perdite derivanti da tale decisione.
Lithuanian[lt]
Nepanašu, kad privatus investuotojas, veikdamas įprastomis konkurencinėmis sąlygomis, būtų nusprendęs perimti smunkančios būsto rinkos riziką iš SJB, kurios anksčiau jis nepatyrė, sutikdamas sumažinti iš pradžių už tą žemę sutartą kainą ir panaikinti mokesčius be aiškios finansinės kompensacijos, kuri viršytų dėl to sprendimo patiriamus nuostolius.
Latvian[lv]
Ir maz ticams, ka privātais ieguldītājs, kas darbojas normālos konkurences apstākļos, būtu izlēmis no SJB pārņemt risku, ko rada situācijas pasliktināšanās mājokļu tirgū un kas iepriekš uz to neattiecās, piekrītot samazināt sākotnēji saskaņoto zemes pārdošanas cenu un atcelt maksājumus, vienlaikus nesaņemot nepārprotamu finansiālu kompensāciju, kas būtu lielāka par zaudējumiem, kuri izriet no minētā lēmuma.
Maltese[mt]
Huwa improbabbli li investitur privat, li jopera f'kundizzjonijiet kompetittivi normali, kien jiddeċiedi li jerfa’ r-riskju ta' tnaqqis fis-suq tad-djar mingħand SJB, li ma kienx espost għalih qabel, billi jaqbel ma' tnaqqis fil-prezz tal-bejgħ miftiehem inizjalment għal dik l-art u ma' rinunzja tal-miżati, mingħajr kumpens finanzjarju ċar li jissupera t-telf li jirriżulta minn dik id-deċiżjoni.
Dutch[nl]
Het is onwaarschijnlijk dat een particuliere investeerder in normale mededingingsomstandigheden zou hebben besloten het voor hem eerder niet bestaande risico van een dalende huizenmarkt van SJB over te nemen door in te stemmen met een verlaging van de oorspronkelijk overeengekomen prijs voor de grond en een kwijtschelding van de bijdragen, zonder een duidelijk financieel voordeel dat groter is dan de verliezen die door dat besluit worden geleden.
Polish[pl]
Mało prawdopodobne jest, aby prywatny inwestor działający w normalnych warunkach konkurencji zgodził się na przejęcie od SJB ryzyka związanego z pogarszającą się sytuacją rynku mieszkaniowego, na które wcześniej nie był narażony, wyrażając zgodę na obniżenie pierwotnie uzgodnionych ceny sprzedaży takich gruntów oraz zniesienie opłat, bez wyraźnej rekompensaty finansowej, która byłaby wyższa od strat wynikających z takiej decyzji.
Portuguese[pt]
É improvável que um investidor particular em condições de concorrência normais tivesse decidido assumir o risco da SJB - não existente anteriormente - de um mercado habitacional em baixa concordando com uma redução do preço acordado inicialmente para o terreno e com a renúncia às taxas, sem uma clara vantagem financeira que superasse as perdas sofridas em virtude dessa decisão.
Romanian[ro]
Este puțin probabil că un investitor privat care funcționează în condiții normale de concurență ar fi decis să preia de la SJB riscul unei piețe imobiliare în declin, risc la care acesta nu a fost expus anterior, prin acceptarea unei reduceri a prețului de vânzare al terenului convenit inițial și a unei scutiri de taxe, fără un avantaj financiar clar care să compenseze pierderile provenite din această decizie.
Slovak[sk]
Je nepravdepodobné, že by sa súkromný investor za bežných konkurenčných podmienok rozhodol prevziať na seba riziko oslabujúceho trhu s obytnými nehnuteľnosťami od SJB, ktorému nebol predtým vystavený, tým, že by súhlasil so znížením pôvodne dohodnutej predajnej ceny za pozemok a so zrieknutím sa poplatkov bez zrejmej finančnej kompenzácie, ktorá by vyvážila straty vyplývajúce z uvedeného rozhodnutia.
Slovenian[sl]
Ni verjetno, da bi se zasebni vlagatelj, ki deluje pod običajnimi konkurenčnimi pogoji, odločil namesto partnerstva SJB prevzeti tveganje nazadujočega stanovanjskega trga, ki mu prej ni bil izpostavljen, in sicer s pristankom na znižanje prvotno dogovorjenih prodajnih cen zemljišč in z opustitvijo nadomestil, če mu ne bi bila zagotovljena finančna prednost, ki bi bila večja od izgub zaradi te odločitve.
Swedish[sv]
Det är osannolikt att en privat investerare som verkar under normala konkurrensförhållanden skulle ha beslutat att överta risken för en krympande bostadsmarknad, som man inte dessförinnan exponerats för, från SJB, genom att samtycka till en sänkning av det ursprungligen överenskomna försäljningspriset för marken och en avgiftsbefrielse, utan tydlig ekonomisk kompensation för förlusterna till följd av det beslutet.