Besonderhede van voorbeeld: -8390946386155782069

Bulgarian

Въззивният съд приема, че в случая договорената цена от 29 000 EUR е значително несъразмерна спрямо стойността на продадената земя след експертна оценка, която определя, че пазарната стойност на земята, определена за целите на селскостопанско ползване, като се направи сравнение с други продажби, извършени от BVVG преди това, възлиза на 14 168,61 EUR, а без да се прави такова сравнение с тези продажби — на 13 648,19 EUR.

Czech

Odvolací soud měl v tomto případě za to, že smluvní cena 29 000 eur je v hrubém nepoměru k hodnotě prodávaného pozemku, jelikož znalecký posudek uváděl, že tržní zemědělská hodnota pozemku činí 14 168,61 eur při zohlednění dalších prodejů realizovaných dříve BVVG a 13 648,19 eur bez zohlednění těchto prodejů.

Danish

Appelretten var i den foreliggende sag af den opfattelse, at den aftalte købesum på 29 000 EUR stod i åbenbart misforhold til værdien af den solgte grund, idet en indhentet ekspertudtalelse viste, at grundens landbrugsmæssige handelsværdi udgjorde 14 168,61 EUR, hvis der foretoges en sammenligning med andre salg fra BVVG, og 13 648,19 EUR, hvis der ikke foretoges en sådan sammenligning.

German

Das Beschwerdegericht war der Auffassung, der vereinbarte Kaufpreis von 29 000 Euro stehe in einem groben Missverhältnis zum Wert des verkauften Grundstücks, da sich aus einem Sachverständigengutachten ergebe, dass der landwirtschaftliche Verkehrswert des Grundstücks bei Einbeziehung anderer BVVG-Verkäufe in den Vergleich 14 168,61 Euro und ohne Einbeziehung 13 648,19 Euro betrage.

Greek

Εν προκειμένω, το δευτεροβάθμιο δικαστήριο έκρινε ότι το συμπεφωνημένο τίμημα των 29 000 ευρώ ήταν προδήλως δυσανάλογο σε σχέση με την αξία του πωληθέντος ακινήτου, καθώς μια έκθεση πραγματογνωμοσύνης αποτιμούσε την αγροτική εμπορική αξία του ακινήτου σε 14 168,61 ευρώ, κατόπιν συνεκτιμήσεως άλλων προηγούμενων πωλήσεων της BVVG, ενώ χωρίς την ως άνω συνεκτίμηση την αποτιμούσε σε 13 648,19 ευρώ.

English

The appeal court in this case considered that the agreed price of EUR 29 000 was grossly disproportionate to the value of the piece of land sold, since an expert report showed that the agricultural market value of the land was EUR 14 168.61 if other, earlier BVVG sales were taken into account and EUR 13 648.19 if those sales were not included in the comparison.

Spanish

En concreto, el tribunal de apelación estimó que el precio acordado de 29 000 euros era manifiestamente desproporcionado respecto del valor del terreno vendido porque, según un dictamen pericial, el valor de mercado agrícola ascendía a 14 168,61 euros si se tenían en cuenta otras ventas realizadas anteriormente por BVVG y a 13 648,19 euros si no se incluían las referidas ventas.

Estonian

Apellatsioonikohus leidis, et kokkulepitud hind 29 000 eurot erineb müüdava maatüki väärtusest oluliselt, kuivõrd eksperdiarvamusest selgub, et maatüki põllumajanduslik turuväärtus on BVVG varasemaid müügitehinguid arvesse võttes 14 168,61 eurot ja neid tehinguid arvesse võtmata 13 648,19 eurot.

Finnish

Muutoksenhakutuomioistuin katsoi käsiteltävässä tapauksessa sovitun 29 000 euron kauppahinnan olevan selvästi epäsuhteessa myydyn maa-alueen arvoon, kun asiantuntijaselvityksestä ilmeni, että maa-alueen maataloudellinen markkina-arvo oli 14 168,61 euroa, kun otettiin huomioon BVVG:n aiemmin tekemät muut kaupat, ja 13 648,19 euroa, kun niitä ei otettu huomioon.

French

La juridiction d’appel a, en l’occurrence, estimé que le prix convenu de 29 000 euros était largement disproportionné par rapport à la valeur du terrain vendu, un rapport d’expertise indiquant que la valeur marchande agricole du terrain s’élevait à 14 168,61 euros, en prenant en considération d’autres ventes réalisées auparavant par la BVVG, et à 13 648,19 euros, en ne prenant pas en considération ces ventes.

Croatian

Žalbeni sud je, u ovom slučaju, smatrao da je ugovorena cijena od 29.000 eura u velikom nerazmjeru prema vrijednosti prodanog zemljišta, s obzirom na to da je u mišljenju vještaka bilo navedeno da je poljoprivredna tržišna vrijednost zemljišta iznosila 14.168,61 eura, uzevši u obzir druge prodaje koje je prethodno proveo BVVG, i 13.648,19 eura, ne uzevši u obzir te prodaje.

Hungarian

A fellebbviteli bíróság jelen esetben úgy vélte, hogy a megállapodás szerinti 29 000 euró összegű vételár kirívóan aránytalan az értékesített földterület értékéhez képest, mivel egy szakvéleményből kiderül, hogy a földterület mezőgazdasági forgalmi értéke 14 168,61 euró, amennyiben figyelembe vesszük a BVVG általi korábbiakban történt más értékesítéseket, illetve 13 648,19 euró, amennyiben ezeket az értékesítéseket nem vesszük figyelembe.

Italian

Il giudice dell’appello, nella fattispecie, ha ritenuto che il prezzo di acquisto concordato, pari a EUR 29 000, fosse fortemente sproporzionato rispetto al valore del fondo in vendita, dal momento che da una perizia risultava che il valore commerciale agricolo del terreno ammontava a EUR 14 168,61, tenendo conto di altre vendite precedentemente effettuate dalla BVVG, e ad EUR 13 648,19, senza tenere conto di tali vendite.

Lithuanian

Šiuo klausimu apeliacinės instancijos teismas nusprendė, kad sutarta 29 000 eurų kaina yra itin neproporcinga parduoto žemės sklypo vertei, nes eksperto išvadoje nurodyta, kad žemės ūkio sklypo rinkos vertė, į palyginimą įtraukus kitus ankstesnius BVVG pardavimus, sudaro 14 168,61 euro, o jų neįtraukus – 13 648,19 euro.

Latvian

Šajā gadījumā apelācijas instances tiesa uzskatīja, ka nolīgtā pirkuma cena EUR 29 000 ir ievērojami nesamērīga ar pārdotā zemesgabala vērtību un eksperta atzinumā ir konstatēts, ka, ņemot vērā citu BVVG pārdoto zemesgabalu vērtību, šī zemesgabala tirgus vērtība ir EUR 14 168,61, bet, ja tos neņemtu vērā, tā būtu EUR 13 648,19.

Maltese

F’dan il-każ, il-Qorti tal-Appell qieset li l-prezz miftiehem ta’ EUR 29,000 kien sproporzjonat ħafna fil-konfront tal-valur tal-art mibjugħa, fuq il-bażi ta’ rapport ta’ espert li jindika li l-valur fis-suq agrikolu tal-art kien ta’ EUR 14,168.61, meta jittieħed inkunsiderazzjoni l-bejgħ imwettaq fil-passat mill-BVVG, u EUR 13,648.19 meta ma jittiħidx inkunsiderazzjoni dan il-bejgħ.

Dutch

De appelrechter oordeelde in casu dat de overeengekomen prijs van 29 000 EUR in geen verhouding stond tot de waarde van het verkochte perceel. Uit een deskundigenrapport kwam namelijk naar voren dat de verkeerswaarde van het perceel als landbouwgrond 14 168,61 EUR bedroeg indien rekening werd gehouden met eerdere verkopen door BVVG, en 13 648,19 EUR indien deze verkopen buiten beschouwing werden gelaten.

Polish

Sąd apelacyjny uznał w niniejszym przypadku, że uzgodniona cena sprzedaży w wysokości 29 000 EUR jest znacząco nieproporcjonalna do wartości sprzedawanego gruntu, a z opinii biegłego wynika, że rolna wartość rynkowa gruntu opiewa na kwotę 14 168,61 EUR – przy uwzględnieniu wcześniejszych transakcji sprzedaży dokonanych przez BVVG – oraz na kwotę 13 648,19 EUR – nie uwzględniając tych transakcji.

Portuguese

O órgão jurisdicional de segunda instância entendeu neste caso que o preço acordado de 29 000 euros era fortemente desproporcionado em relação ao valor do terreno vendido, uma vez que um relatório de peritos indicava que o valor do terreno no mercado agrícola era de 14 168,61 euros, tomando em consideração outras vendas realizadas anteriormente pela BVVG, e de 13 648,19 euros, não tomando em consideração essas vendas.

Romanian

În speță, instanța de apel a considerat că între prețul de cumpărare stabilit la 29 000 de euro și valoarea terenului vândut există o discrepanță majoră, din expertiza efectuată rezultând că valoarea de circulație agricolă a terenului este, dacă se face o comparație cu alte vânzări efectuate de BVVG, de 14 168,61 euro, iar în lipsa unei asemenea comparații, de 13 648,19 euro.

Slovak

Odvolací súd sa za týchto okolností domnieval, že dohodnutá cena 29 000 eur bola v hrubom nepomere s hodnotou predávaného pozemku, pričom znalecký posudok uvádzal, že trhová hodnota poľnohospodárskeho pozemku pri zohľadnení iných predajov uskutočnených v minulosti prostredníctvom BVVG dosahuje 14 168,61 eura, bez zohľadnenia týchto predajov 13 648,19 eura.

Slovenian

Pritožbeno sodišče je v tem primeru menilo, da je bila dogovorjena kupnina v višini 29.000,00 EUR v velikem nesorazmerju z vrednostjo prodanega zemljišča, pri čemer je bilo v izvedenskem mnenju navedeno, da znaša kmetijska gospodarska vrednost zemljišča v primerjavi z drugimi prejšnjimi prodajami družbe BVVG 14.168,61 EUR, brez primerjave pa 13.648,19 EUR.

Swedish

Appellationsdomstolen ansåg i förevarande fall att det överenskomna priset på 29 000 euro inte alls stod i proportion till värdet på den sålda marken, då det i ett expertutlåtande angavs att jordbruksmarkens marknadsvärde uppgick till 14 168,61 euro med beaktande av BVVG:s tidigare försäljningar, och till 13 648,19 euro om dessa försäljningar inte beaktades.