Metadata
Author: Eurlex2018q4
Data
Bulgarian[bg]
49 В това отношение от съображенията, изложени в точки 41—45 от настоящото решение, е видно, от една страна, че кадастралната стойност на недвижим имот, който се намира в Белгия, е по-ниска от наемите, които могат да бъдат получени на белгийския пазара за наем на недвижими имоти, и от друга страна, че реалната наемна стойност на недвижим имот по принцип съответства на средния брутен годишен наем, който може да бъде получен при отдаване под наем на този имот.
Czech[cs]
49 V této souvislosti plyne z úvah rozvedených výše v bodech 41 až 45 tohoto rozsudku, že katastrální hodnota nemovité věci nacházející se v Belgii je nižší než nájemné, které lze získat na belgickém trhu s pronájmy, a že nájemní hodnota nemovité věci odpovídá v zásadě průměrnému hrubému ročnímu nájemnému, které by mohlo být získáno, kdyby byla daná věc pronajata.
Danish[da]
49 I denne henseende fremgår det af bemærkningerne i nærværende doms præmis 41-45, dels at matrikelværdien af fast ejendom beliggende i Belgien er lavere end den husleje, som kan opnås på det belgiske boligudlejningsmarked, dels at den faktiske udlejningsværdi af fast ejendom i princippet svarer til den årlige gennemsnitlige bruttohusleje, som kan opnås i tilfælde af udlejning af denne ejendom.
German[de]
49 Insoweit ergibt sich aus den Ausführungen oben in den Rn. 41 bis 45, dass zum einen der Katasterwert einer in Belgien gelegenen Immobilie niedriger ist als die Mietpreise, die auf dem belgischen Mietmarkt erzielt werden können, und zum anderen der tatsächliche Mietwert einer Immobilie grundsätzlich dem durchschnittlichen Jahresbruttomietpreis entspricht, der bei Vermietung dieser Immobilie erzielt werden könnte.
Greek[el]
49 Συναφώς, από όσα εκτίθενται στις σκέψεις 41 έως 45 της παρούσας αποφάσεως προκύπτει ότι, αφενός, η τεκμαρτή κατά το κτηματολόγιο αξία ενός κείμενου στο Βέλγιο ακινήτου υπολείπεται των μισθωμάτων που θα μπορούσαν να εισπραχθούν στη βελγική αγορά μισθώσεων και ότι, αφετέρου, η πραγματική μισθωτική αξία ενός ακινήτου αντιστοιχεί, καταρχήν, στο μέσο ετήσιο ακαθάριστο μίσθωμα που θα μπορούσε να εισπραχθεί σε περίπτωση εκμισθώσεως του ακινήτου αυτού.
English[en]
49 In that regard, it is apparent from the considerations set out in paragraphs 41 to 45 of the present judgment that, first, the cadastral value of immovable property situated in Belgium is lower than the rent that may be obtained on the Belgian rental market and, secondly, the actual rental value of immovable property corresponds, in principle, to the annual average gross rent which, should that property be rented, could be collected.
Spanish[es]
49 A este respecto, de las consideraciones expuestas en los apartados 41 a 45 de la presente sentencia se infiere que, por una parte, el valor catastral de un inmueble situado en Bélgica es inferior a las rentas que pueden obtenerse en el mercado de alquileres belga y que, por otra parte, el valor arrendaticio real de un inmueble corresponde, en principio, a la renta bruta media anual que podría obtenerse en caso de arrendamiento de ese bien.
Estonian[et]
49 Selles osas ilmneb käesoleva kohtuotsuse punktides 41–45 esitatud kaalutlustest, et esiteks on Belgias asuva kinnisasja katastriväärtus madalam kui üür, mida võib Belgia üüriturul saada, ja teiseks, et kinnisasja tegelik üüriväärtus vastab põhimõtteliselt üüri keskmisele brutosummale aastas, mida oleks kinnisasja üürile andmisest võidud saada.
Finnish[fi]
49 Tässä yhteydessä nyt annettavan tuomion 41–45 kohdassa esitetyistä huomioista käy ilmi, että yhtäältä Belgiassa sijaitsevan kiinteistön katasteriarvo on pienempi kuin vuokrat, jotka voidaan saada Belgian vuokramarkkinoilta, ja toisaalta kiinteistön todellinen vuokra-arvo vastaa pääsääntöisesti vuotuista keskimääräistä bruttovuokraa, joka voitaisiin saada, jos tämä kiinteistö annettaisiin vuokralle.
French[fr]
49 À cet égard, il ressort des considérations exposées aux points 41 à 45 du présent arrêt que, d’une part, la valeur cadastrale d’un bien immobilier situé en Belgique est inférieure aux loyers pouvant être obtenus sur le marché locatif belge et que, d’autre part, la valeur locative réelle d’un bien immobilier correspond, en principe, au loyer brut moyen annuel qui, en cas de location de ce bien, pourrait être recueilli.
Croatian[hr]
49 U tom pogledu iz navoda izloženih u točkama 41. do 45. ove presude proizlazi da je, s jedne strane, katastarska vrijednost nekretnine koja se nalazi u Belgiji niža od najamnina koje se mogu ostvariti na belgijskom tržištu najma nekretnina i da, s druge strane, stvarna najamna vrijednost nekretnine u načelu odgovara bruto prosječnoj godišnjoj najamnini koja bi se, u slučaju da je ta imovina dana u najam, mogla ostvariti.
Hungarian[hu]
49 E tekintetben kitűnik a jelen ítélet 41–45. pontjában előadott megfontolásokból, hogy egyrészt a Belgiumban fekvő ingatlan telekkönyvi értéke kisebb a belga lakásbérleti piacon elérhető bérleti díjaknál, másrészt pedig valamely ingatlan tényleges bérleti értéke főszabály szerint megfelel az ezen ingatlan bérbeadása esetén beszedhető bruttó éves bérleti díjnak.
Italian[it]
49 A tale riguardo, emerge dalle considerazioni esposte ai punti da 41 a 45 della presente sentenza, da un lato, che il valore catastale di un bene immobile situato in Belgio è inferiore ai canoni locativi che possono essere conseguiti sul mercato locativo belga e, dall’altro lato, che il valore locativo effettivo di un bene immobile corrisponde, in via di principio, al canone locativo lordo medio annuo che potrebbe essere riscosso in caso di locazione di tale bene.
Lithuanian[lt]
49 Šiuo aspektu iš to, kas išdėstyta šio sprendimo 41–45 punktuose, matyti, kad, pirma, Belgijoje esančio nekilnojamojo turto kadastrinė vertė yra mažesnė už nuomos mokesčius, kuriuos galima gauti Belgijos nuomos rinkoje, ir kad, antra, reali nekilnojamojo turto nuomos vertė iš principo atitinka vidutinį metinį bruto nuomos mokestį, kurį nuomos atveju būtų galima gauti.
Latvian[lv]
49 Šajā saistībā no šā sprieduma 41.–45. punktā izklāstītajiem apsvērumiem izriet, ka, pirmkārt, Beļģijā esoša nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība ir zemāka par īres maksu, ko var iegūt Beļģijas īres tirgū, un ka, otrkārt, faktiskā nekustamā īpašuma īres vērtība principā atbilst gada vidējai bruto īres maksai, kas šo īpašumu izīrēšanas gadījumā var tikt iekasēta.
Maltese[mt]
49 F’dan ir-rigward, mill-kunsiderazzjonijiet esposti fil-punti 41 sa 45 ta’ din is-sentenza jirriżulta li, minn naħa, il-valur katastali ta’ proprjetà immobbli li tinsab fil-Belġju huwa inqas mill-kirjiet li jistgħu jinkisbu fis-suq lokattiv Belġjan u li, min-naħa l-oħra, il-valur lokattiv reali ta’ proprjetà immobbli, bħala prinċipju, jikkorrispondi mal-kera grossa medja annwali li, f’każ ta’ kiri ta’ din il-proprjetà, tista’ tinġabar.
Dutch[nl]
49 In dit verband blijkt uit de overwegingen in de punten 41 tot en met 45 van dit arrest dat de kadastrale waarde van een in België gelegen onroerend goed minder bedraagt dan de huur die kan worden verkregen op de Belgische huurmarkt, en voorts dat de reële huurwaarde van een onroerend goed in beginsel overeenkomt met de gemiddelde jaarlijkse brutohuur die, in geval van verhuring van dit goed, kan worden verkregen.
Polish[pl]
49 W tym względzie z wywodów przedstawionych w pkt 41–45 niniejszego wyroku wynika po pierwsze, że wartość katastralna nieruchomości położonej w Belgii jest niższa niż czynsz, który można uzyskać na belgijskim rynku najmu, a po drugie, że realna wartość czynszowa nieruchomości wynosi zasadniczo tyle co roczny przeciętny czynsz brutto, który można by czerpać z tej nieruchomości w razie jej wynajęcia.
Portuguese[pt]
49 A este respeito, resulta das considerações expostas nos n.os 41 a 45 do presente acórdão que, por um lado, o valor cadastral de um bem imóvel situado na Bélgica é inferior às rendas que podem ser obtidas no mercado de arrendamento belga e que, por outro, o valor locativo efetivo de um bem imóvel corresponde, em princípio, à renda bruta média anual que poderia ser obtida em caso de locação desse bem.
Romanian[ro]
49 În această privință, din considerațiile prezentate la punctele 41-45 din prezenta hotărâre reiese că, pe de o parte, valoarea cadastrală a unui bun imobil situat în Belgia este inferioară chiriilor care pot fi obținute pe piața belgiană a închirierilor și că, pe de altă parte, valoarea locativă reală a unui bun imobil corespunde, în principiu, chiriei brute medii anuale care ar putea fi obținută în cazul închirierii acestui bun.
Slovak[sk]
49 V tejto súvislosti z úvah uvedených v bodoch 41 až 45 tohto rozsudku vyplýva, že na jednej strane katastrálna hodnota nehnuteľného majetku nachádzajúceho sa v Belgicku je nižšia ako nájomné, ktoré možno dosiahnuť na belgickom trhu nájmov, a že na druhej strane skutočná nájomná hodnota nehnuteľného majetku v zásade zodpovedá ročnému priemernému hrubému nájomnému, ktoré by bolo možné dosiahnuť v prípade nájmu tohto majetku.
Slovenian[sl]
49 V zvezi s tem iz ugotovitev, navedenih v točkah od 41 do 45 te sodbe, izhaja, prvič, da je katastrska vrednost nepremičnine v Belgiji nižja od najemnin, ki bi jih bilo mogoče prejeti na belgijskem trgu najema, in drugič, da dejanska najemna vrednost nepremičnine načeloma ustreza povprečni bruto letni najemnini, ki bi jo bilo mogoče prejeti v primeru oddaje te nepremičnine.
Swedish[sv]
49 I detta hänseende framgår det av de överväganden som angetts i punkterna 41–45 i denna dom att taxeringsvärdet för fast egendom som är belägen i Belgien är lägre än den hyra som kan erhållas på den belgiska hyresmarknaden, och att en egendoms faktiska hyresvärde i princip motsvarar den genomsnittliga årliga bruttohyran som kan erhållas vid uthyrning av egendomen.