Metadata
Author: EurLex-2
Data
Bulgarian[bg]
Прекомерното съсредоточаване на банковото кредитиране на имотния пазар може да стимулира образуването на балон, тъй като нарастващото търсене на недвижими имоти тласка цените им нагоре, а това от своя страна води до засилено предлагане на кредити поради високата стойност на обезпеченията и засилва търсенето в очакване на по-нататъшно поскъпване на активите.
Czech[cs]
Nadměrná koncentrace bankovních úvěrů na trhu nemovitostí může usnadnit vytvoření bubliny, neboť rostoucí poptávka po nemovitostech vede k růstu jejich cen, což zase vyvolá větší nabídku úvěrů v důsledku vyšších hodnot zajištění a zvýší poptávku v očekávání dalšího růstu cen aktiv.
Danish[da]
En uforholdsmæssig høj koncentration af bankudlån på ejendomsmarkedet kan fremme opbygningen af en boble, da stigende efterspørgsel efter ejendomme presser ejendomspriserne op, hvilket samtidig skaber større kreditudbud som følge af højere værdier af sikkerhedsstillelsen, ligesom det øger efterspørgslen i forventning om yderligere stigninger i aktivpriserne.
German[de]
Eine übermäßige Konzentration der Bankkreditvergabe im Immobilienmarkt kann die Entstehung einer Blase erleichtern, da eine steigende Immobiliennachfrage die Immobilienpreise hochtreibt, was wiederum zu einer Zunahme des Kreditangebots aufgrund höherer Werte von Sicherheiten und einer stärkeren Nachfrage in Erwartung eines weiteren Anstiegs der Vermögenspreise führt.
Greek[el]
Η υπερβολική συγκέντρωση τραπεζικών δανείων στην αγορά ακινήτων μπορεί να δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για τη δημιουργία «φούσκας», καθώς η αυξανόμενη ζήτηση ακινήτων ωθεί τις τιμές προς τα άνω, γεγονός που με τη σειρά του επιφέρει μεγαλύτερη προσφορά πιστώσεων λόγω της υψηλότερης αξίας των εξασφαλίσεων, και αυξάνει τη ζήτηση εν αναμονή περαιτέρω ανόδου των τιμών των περιουσιακών στοιχείων.
English[en]
Excessive concentration of bank lending in the property market may facilitate the creation of a bubble as growing demand for real estate drives property prices up, which in turn induces greater supply of credit due to higher collateral values and increases demand in expectation of further rise in asset prices.
Spanish[es]
La concentración excesiva de los préstamos bancarios en el mercado inmobiliario puede facilitar la creación de una burbuja porque el aumento de la demanda de inmuebles incrementa su precio, lo que, a su vez, provoca que crezca la oferta de crédito debido al aumento de los valores de las garantías y alimenta la demanda por las expectativas de nuevas alzas de los precios de los activos.
Estonian[et]
Pangalaenude liigne kontsentratsioon kinnisvaraturul võib viia mulli tekkeni, sest kasvav nõudlus kinnisvara järele kergitab selle hindu ning hinnatõus toob seoses tagatiste väärtuse suurenemisega omakorda kaasa suurema laenupakkumise ja kergitab nõudlust veelgi, sest prognoositakse vara hindade jätkuvat kasvu.
Finnish[fi]
Kysynnän kasvu nostaa asuinkiinteistöjen hintoja, jolloin vakuuksien arvo nousee ja mahdollistaa luotonannon lisääntymisen entisestään. Myös luottojen kysyntä lisääntyy, kun varallisuushintojen odotetaan entisestään nousevan.
French[fr]
Une concentration excessive des prêts bancaires sur le marché de l’immobilier peut faciliter la création d’une bulle dans la mesure où la demande accrue de biens immobiliers induit un renchérissement de l’immobilier, qui provoque à son tour une hausse de l’offre de crédits de par l’augmentation de la valeur des garanties et une demande accrue dans l’attente d’un nouvel essor des prix des actifs.
Hungarian[hu]
Ez ugyanis könnyen buborékot okozhat, ahogy az ingatlan iránti kereslet felnyomja az ingatlanárakat, ami a nagyobb fedezetérték révén ösztönzi a hitelkínálatot, ugyanakkor a kereslet is erősödik, hiszen a vevők további eszközár-emelkedésre számítanak.
Italian[it]
L’eccessiva concentrazione dei prestiti bancari nel mercato immobiliare può infatti agevolare il formarsi di bolle, poiché la domanda crescente di proprietà ne determina un aumento di prezzo, che a sua volta incrementa l’offerta di credito, dato il più elevato valore delle garanzie, nonché a domanda, nella prospettiva di un ulteriore rialzo dei prezzi delle attività.
Lithuanian[lt]
Per didelė bankų skolinimo koncentracija nekilnojamojo turto rinkoje gali paskatinti burbulo susidarymą, nes didėjanti nekilnojamojo turto paklausa stimuliuoja kainų augimą, kuris savo ruožtu skatina teikti daugiau kreditų, nes didėja užstatų vertė ir auga paklausa, tikintis, kad turto kainos ir toliau didės.
Latvian[lv]
Pārmērīga banku aizdevumu koncentrēšanās īpašumu tirgū var veicināt burbuļa rašanos, jo pieaugošais pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem izraisa to cenu kāpumu, kas, palielinoties nodrošinājuma vērtībai, savukārt stimulē kredītu piedāvājumu, un, tā kā tiek gaidīts turpmāks cenu kāpums, pieprasījums arvien pieaug.
Maltese[mt]
Il-konċentrazzjoni eċċessiva ta’ self mill-banek fis-suq tal-proprjetà tista' tiffaċilita l-ħolqien ta’ bużżieqa billi jekk id-domanda għall-proprjetà tkompli tikber, il-prezzijiet jogħlew u dan iwassal biex tikber il-provvista ta’ kreditu minħabba li l-valur tal-garanziji jogħla kif ukoll tiżdied id-domanda minħabba l-aspettattivi li l-prezzijiet tal-assi jkunu se jkomplu jogħlew.
Dutch[nl]
Een overmatige concentratie van bancaire kredietverlening in de vastgoedmarkt kan het ontstaan van een zeepbel bevorderen, aangezien de groeiende vraag naar vastgoed de huizenprijzen opdrijft. Dit leidt op zijn beurt weer tot een groter kredietaanbod dankzij hogere onderpandwaarden en een toenemende vraag in het vooruitzicht van een verdere stijging van de activaprijzen.
Polish[pl]
Nadmierna koncentracja kredytów bankowych na rynku nieruchomości może ułatwić powstanie bańki cenowej, gdyż rosnący popyt na nieruchomości winduje ich ceny, co z kolei wyzwala większą podaż kredytu z powodu wyższej wartości zabezpieczeń i wzrostu popytu w oczekiwaniu na dalszy wzrost cen aktywów.
Portuguese[pt]
Uma concentração excessiva do crédito bancário no mercado imobiliário pode facilitar a criação de uma bolha especulativa, dado a procura crescente de bens imóveis pode fazer subir os preços da propriedade imobiliária, o que, por seu turno, induz uma maior oferta de crédito, devido ao valor mais elevado dos activos de garantia subjacentes, e aumenta a procura na expectativa de nova subida dos preços dos activos.
Romanian[ro]
Concentrarea excesivă a împrumuturilor bancare pe piața imobiliară poate facilita crearea unei bule speculative, întrucât cererea din ce în ce mai mare de imobile determină creșterea prețurilor proprietăților, fapt ce conduce la o mai mare ofertă de împrumuturi, ca urmare a majorării valorilor garanțiilor, și sporește cererea, în perspectiva unei noi creșteri a prețurilor activelor.
Slovak[sk]
Nadmerná koncentrácia bankových úverov na trhu nehnuteľností môže viesť k vzniku cenovej bubliny, keďže rastúci dopyt po nehnuteľnostiach spôsobuje rast cien, ktorý zase stimuluje ďalší rast ponuky úverov v dôsledku vyššej hodnoty zábezpeky a zvyšuje dopyt v očakávaní ďalšieho rastu cien aktív.
Slovenian[sl]
Prekomerna koncentracija bančnega posojanja na nepremičninskem trgu lahko povzroči nastanek balona, saj rastoče povpraševanje po nepremičninah zvišuje njihove cene, kar zaradi višjih vrednosti zavarovanja spet zveča ponudbo kreditov, zaradi pričakovanj nadaljnje rasti cen premoženja pa tudi krepi povpraševanje.
Swedish[sv]
En alltför stor koncentration av bankutlåning till fastighetsmarknaden kan underlätta uppkomsten av bubblor eftersom ökad efterfrågan på fastigheter driver upp priserna på dessa objekt, vilket i sin tur leder till ett större kreditutbud p.g.a. på högre värde på säkerheter vilket leder till ökad efterfrågan i och med förväntningar om ytterligare prisuppgångar.