Metadata
Author: EurLex-2
Data
Bulgarian[bg]
Всъщност от предоставената информацията е видно, че другите частни предприемачи, участващи в проекта Leidschendam Centrum, също са помолили ПЧП да намали първоначалната продажна цена, договорена за земята, поради трудностите, с които са се сблъскали на влошаващия се пазар на недвижими имоти, но че общината вместо да се съгласи на такова намаление или освобождаване от такси, е обсъдила промени на първоначалните разпоредби за планиране и застрояване, за да се приспособи към промененото търсене на пазара.
Czech[cs]
Z dodaných informací totiž vyplývá, že se ostatní soukromí developeři zapojení do projektu centra Leidschendamu rovněž obraceli na PPP s žádostí, aby vzhledem k problémům, kterým čelili na klesajícím trhu nemovitostí, PPP snížilo původní ceny sjednané za prodej pozemků. Obec však s žádným takovým snížením ani s prominutím poplatků nesouhlasila, nýbrž zvažovala, že změní původní směry plánování a rozvoje, tak aby se přizpůsobila změněné poptávce na trhu.
Danish[da]
De fremlagte oplysninger viser faktisk, at de øvrige private udviklere, der deltog i Leidschendam Centrum-projektet, også anmodede PPP om at nedsætte den salgspris, der oprindeligt var aftalt for jorden, på grund af deres problemer på det faldende ejendomsmarked, men at kommunen – i stedet for at acceptere en sådan nedsættelse eller et sådant afkald på gebyrer – overvejede ændringer af de oprindelige planlægnings- og udviklingsbestemmelser med henblik på at tilpasse dem til den ændrede efterspørgsel på markedet.
German[de]
Aus den übermittelten Informationen geht hervor, dass die anderen am Projekt Leidschendam-Zentrum beteiligten privaten Entwickler die ÖPP auch ersucht haben, den ursprünglich für das Grundstück vereinbarten Verkaufspreis wegen der problematischen Lage auf dem Immobilienmarkt zu senken, dass aber die Gemeinde – anstatt einer solchen Senkung oder einem Beitragserlass zuzustimmen – in Betracht zog, die ursprünglichen Planungs- und Entwicklungsvorschriften zu ändern, um sie der veränderten Marktnachfrage anzupassen.
Greek[el]
Πράγματι, όπως προκύπτει ιδίως από τις πληροφορίες που δόθηκαν, οι άλλοι ιδιώτες επιχειρηματίες κατασκευαστές που συμμετέχουν στο σχέδιο Leidschendam Centrum ζήτησαν επίσης από τη ΣΔΙΤ να μειωθεί η αρχική τιμή πώλησης που συμφωνήθηκε για την έκταση γης εξαιτίας των προβλημάτων που είχαν ανακύψει στην παρακμάζουσα αγορά ακινήτων, αλλά ο δήμος, αντί να δώσει την συγκατάθεσή του για την ανάλογη μείωση ή διαγραφή των τελών, εξέτασε το ενδεχόμενο τροποποίησης των αρχικών διατάξεων αναφορικά με τον σχεδιασμό και την αξιοποίηση, έτσι ώστε να προσαρμοστούν στις αλλαγές της ζήτησης στην αγορά.
English[en]
Indeed, it appears from the information provided that the other private developers involved in the Leidschendam Centrum Project also asked the PPP to decrease the initial sales price agreed for the land because of the difficulties they faced on the declining real estate market, but that the Municipality, rather than agreeing to such a decrease or a waiver of fees, considered amendments in the initial planning and development provisions to adapt to the changed demand on the market.
Spanish[es]
De los datos transmitidos se desprende que los otros promotores privados que participaban en el proyecto Leidschendam Centrum también pidieron al PPP que redujera el precio de venta del terreno inicialmente acordado, debido a problemas relacionados con la crisis del mercado inmobiliario, pero que el Ayuntamiento, en lugar de acordar dicha reducción o la anulación de las contribuciones, consideró la modificación de las disposiciones iniciales relativas a la planificación y la construcción para adaptarlas a la evolución del mercado.
Estonian[et]
Esitatud teabest nähtub tõepoolest, et ka teised Leidschendami keskuse projekti kaasatud eraõiguslikud arendajad palusid PPP-l vähendada esialgu kokku lepitud maamüügihinda raskuste tõttu, millega nad langeval kinnisvaraturul silmitsi seisid, kuid omavalitsus kaalus muutunud turunõudlusega kohandumiseks esialgselt kokku lepitud planeerimis- ja arendussätete muutmist, selle asemel et nõustuda sellise hinnavähendusega või maksude sissenõudmisest loobumisega.
Finnish[fi]
Toimitettujen tietojen perusteella vaikuttaa siltä, että myös muut Leidschendamin keskustahankkeeseen osallistuneet yksityiset rakennuttajat pyysivät PPP:tä alentamaan maa-alueen alun perin sovittua myyntihintaa niiden taantuvilla kiinteistömarkkinoilla kohtaamien vaikeuksien takia, mutta sen sijaan, että kunta olisi suostunut hinnan alentamiseen tai maksuista luopumiseen, se harkitsi alkuperäisiin suunnittelu- ja kehittämismääräyksiin tehtäviä muutoksia, joilla ne olisi sopeutettu markkinoiden muuttuneeseen kysyntään.
French[fr]
Il ressort en effet des renseignements fournis que les autres promoteurs privés impliqués dans le projet du centre de Leidschendam ont aussi demandé au PPP de réduire le prix de vente initialement convenu pour le terrain en raison de problèmes liés à la baisse du marché immobilier, mais que la commune, au lieu de consentir à une réduction similaire ou à la renonciation aux redevances, a envisagé d'apporter des modifications aux normes initiales de planification et de développement pour les adapter à l'évolution de la demande sur le marché.
Hungarian[hu]
A benyújtott információk szerint ugyanis a Leidschendam Centrum projektben érdekelt többi magánfejlesztő a visszaesőben lévő ingatlanpiacon felmerülő problémák miatt szintén kérte a PPP-től a földterület eredetileg megállapított vételárának csökkentését, az önkormányzat azonban ahelyett, hogy beleegyezett volna ebbe az árengedménybe vagy a hozzájárulások elengedésébe, inkább fontolóra vette, hogy a piaci kereslet változásainak tükrében módosítja az eredeti tervezési és fejlesztési előírásokat.
Italian[it]
Dalle informazioni fornite risulta difatti che gli altri promotori privati partecipanti al progetto per il centro di Leidschendam abbiano anch’essi chiesto al PPP di ridurre il prezzo originariamente stabilito per la vendita del terreno a causa dei problemi legati al mercato immobiliare in calo. Il Comune tuttavia, invece di acconsentire a tale riduzione o a un annullamento dei contributi, ha previsto di modificare le norme iniziali di pianificazione e di sviluppo per adattarle all’evoluzione della domanda sul mercato.
Lithuanian[lt]
Iš tikrųjų, remiantis pateikta informacija, atrodo, kad kiti Leidšendamo centro projekte dalyvaujantys privatūs vystytojai taip pat paprašė PPP sumažinti iš pradžių sutartą žemės pardavimo kainą dėl sunkumų, su kuriais jie susidūrė smunkančioje nekilnojamojo turto rinkoje, ir kad savivaldybė vietoj to, kad sutiktų sumažinti kainą arba panaikinti mokesčius, svarstė, ar reikėtų padaryti pakeitimus pradinėse planavimo ir vystymo nuostatose siekiant prisitaikyti prie pasikeitusios paklausos rinkoje.
Latvian[lv]
Pamatojoties uz iesniegto informāciju, šķiet, arī citi Leidschendam centra projektā iesaistītie privātie attīstītāji aicināja PPP samazināt sākotnēji apstiprināto zemes pārdošanas cenu grūtību dēļ, ar kurām tie saskārās, pasliktinoties situācijai nekustamā īpašuma tirgū, tomēr tā vietā, lai piekristu šādiem samazinājumiem vai maksājumu atcelšanai, pašvaldība apsvēra iespējas veikt grozījumus sākotnējos plānošanas un attīstīšanas noteikumos, lai pielāgotos pieprasījuma pārmaiņām tirgū.
Maltese[mt]
Tabilħaqq, jidher mit-tagħrif ipprovdut li l-iżviluppaturi privati l-oħra involuti fil-Proġett ta’ Leidschendam Centrum ukoll talbu għal tnaqqis fil-prezz tal-bejgħ inizjali miftiehem għall-art minħabba d-diffikultajiet li ffaċċjaw minħabba t-tnaqqis fis-suq tal-proprjetà immobbli, iżda l-Muniċipalità, minflok ma qablet ma' tali tnaqqis jew rinunzja tal-miżati, ikkunsidrat emendi fid-dispożizzjonijiet inizjali tal-ippjanar u l-iżvilupp biex tadatta ruħha għall-bidla fid-domanda fis-suq.
Dutch[nl]
Uit de verstrekte inlichtingen blijkt namelijk dat de andere bij het project Leidschendam Centrum betrokken particuliere ontwikkelaars het PPP ook hebben verzocht de oorspronkelijk overeengekomen verkoopprijs voor de grond te verlagen wegens problemen op de dalende vastgoedmarkt, maar dat de gemeente, in plaats van in te stemmen met een dergelijke verlaging of een kwijtschelding van de bijdragen, overwoog wijzigingen in de oorspronkelijke plannings- en ontwikkelingsvoorschriften aan te brengen om deze aan de veranderde vraag op de markt aan te passen.
Polish[pl]
Z przekazanych informacji wynika wręcz, że inni prywatni deweloperzy zaangażowani w projekt centrum Leidschendam również zwrócili się do PPP z wnioskiem o obniżenie pierwotnej ceny sprzedaży uzgodnionej w odniesieniu do gruntu ze względu na trudności spowodowane pogarszającą się sytuacją na rynku nieruchomości, jednak gmina, zamiast zgodzić się na taki upust lub zniesienie opłat, rozważała zmianę pierwotnych postanowień dotyczących planowania i budowy, aby dostosować je do zmian popytu na rynku.
Portuguese[pt]
Com efeito, as informações prestadas mostram que os outros promotores particulares envolvidos no projeto Centro de Leidschendam também solicitaram à PPP a redução do preço de venda inicialmente acordado para o terreno devido a problemas no mercado imobiliário em baixa, mas que o município, em vez de concordar com uma tal redução ou renúncia às taxas, considerou a introdução de modificações nas orientações de planificação e desenvolvimento originais para as adaptar à evolução da procura no mercado.
Romanian[ro]
Într-adevăr, pe baza informațiilor transmise, se pare că și ceilalți dezvoltatori privați implicați în proiectul Leidschendam Centrum au cerut PPP să reducă prețul convenit inițial, din cauza problemelor legate de faptul că piața imobiliară era în declin, însă municipalitatea, în loc să accepte o asemenea diminuare a prețului sau o anulare a taxelor, a luat în considerare opțiunea aducerii unor modificări la dispozițiile inițiale privind planificarea și dezvoltarea proiectului, în vederea adaptării acestora la noua cerere de piață.
Slovak[sk]
Z predložených informácií dokonca vyplýva, že aj ostatné súkromné stavebné spoločnosti zapojené do projektu Leidschendam Centrum požiadali PPP o zníženie pôvodnej predajnej ceny, ktorá bola dohodnutá za pozemok, z dôvodu ťažkostí, ktorým čelili na oslabenom trhu s nehnuteľnosťami, ale že samospráva namiesto toho, aby súhlasila s týmto znížením alebo zrieknutím sa poplatkov, zvážila zmeny a doplnenia v počiatočných ustanoveniach o plánovaní a rozvoji a prispôsobila ich zmenenému dopytu na trhu.
Slovenian[sl]
Dejansko je na podlagi predloženih podatkov razvidno, da so tudi drugi zasebni razvijalci, ki so sodelovali v projektu Mestno središče Leidschendama, zaprosili JZP, naj zaradi težav, ki so jih imeli na nazadujočem nepremičninskem trgu, zniža prvotno dogovorjeno ceno zemljišč, pri čemer pa je občina, namesto, da bi pristala na takšno znižanje ali opustitev nadomestil, proučila možnost spremembe prvotnih določb o načrtovanju in razvoju, da bi jih prilagodila spremenjenemu povpraševanju na trgu.
Swedish[sv]
Det framgår i själva verket av de uppgifter som lämnats att de övriga privata byggföretag som var inblandade i Leidschendam Centrum-projektet också bad det offentlig-privata partnerskapet att sänka det ursprungliga försäljningspriset för marken på grund av de svårigheter man ställdes inför på den krympande fastighetsmarknaden, men att kommunen, i stället för att gå med på en sådan sänkning eller en avgiftsbefrielse, övervägde ändringar av de ursprungliga planerna som en anpassning till den förändrade efterfrågan på marknaden.