leegstand oor Frans

leegstand

voorbeelde

In 1985 stonden er in het centrum van de stad vijfentwintig etalages leeg, een leegstand van 30 procent.
En 1985, on comptait vingt-cinq vitrines vides, soit 30 % des commerces de la ville.

Dat de strijd tegen de vastgoedspeculatie een van de componenten is voor de preventie van leegstand
Que la lutte contre la spéculation immobilière est une des composantes permettant de prévenir l'abandon ou l'inoccupation d'immeubles

De leegstand wordt niet onderbroken als de woning door een dakloze persoon zonder rechten of titels wordt gebruikt. »
L'occupation sans droit ni titre par une personne sans abri n'interrompt pas l'inoccupation. »

De Vlaamse regering bepaalt de criteria voor het beoordelen van de tekenen van leegstand en legt die vast in een model van technisch verslag. »
Le Gouvernement flamand détermine les critères pour l'évaluation des signes d'inoccupation et les fixe dans un modèle de rapport technique. »

In de ruime interpretatie van de verwijzende rechter regelt de in het geding zijnde bepaling de rechtspleging bij elk geschil betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen en dus niet enkel de rechtspleging van verzet tegen een dwangbevel, waarvoor het Hof in de arresten nrs. # en # de bevoegdheid van de decreetgever heeft aanvaard
Dans l'interprétation large du juge a quo, la disposition en cause règle la procédure dans le cadre de toute contestation relative à la « redevance visant à lutter contre la désaffectation et la dégradation des bâtiments et/ou habitations » et ne règle donc pas seulement la procédure d'opposition à contrainte, matière pour laquelle la Cour a, dans ses arrêts nos # et #, admis la compétence du législateur décrétal

Andere hebben daarentegen te kampen met dalende inwoneraantallen, leegstand, te weinig banen en een slechte levenskwaliteit.
D’autres souffrent en revanche de dépopulation, d’abandon, d’une insuffisance d’emplois ou d’une mauvaise qualité de vie.

Dat punt #. van prioriteit # de implementering bepaalt van een arsenaal maatregelen met het oog op de strijd tegen de leegstand
Que la priorité #, en son point #., prévoit la mise en oeuvre d'un arsenal de mesures destinées à lutter contre l'abandon d'immeubles

« Deze periode kan verlengd worden indien de leegstand aanhoudt buiten de wil om van de houder van het zakelijk recht, zoals vermeld in #° van deze paragraaf. »
« Cette période peut être prolongée si l'inoccupation ne dépend pas de la volonté du détenteur du droit réel, tel que stipulé au point #° de ce paragraphe. »

° de woning die ongeschikt, onbewoonbaar of overbewoond werd verklaard overeenkomstig de artikelen #, # of het decreet op de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting
° l'habitation déclarée inadéquate, inhabitable ou suroccupée conformément aux articles #, # ou au décret relatif à la redevance visant à lutter contre la désaffectation et la dégradation

Artikel #, #° van het besluit op de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting, opgeheven bij besluit van de Vlaamse regering van # juli #, wordt opnieuw opgenomen in de volgende lezing
L'article #er, #° de l'arrêté sur la redevance visant à lutter contre la désaffectation et la dégradation, supprimé par l'arrêté du Gouvernement flamand du # juillet #, est repris de la façon suivante

nodigt de lidstaten en de regionale en lokale overheden uit doeltreffende en stimulerende maatregelen te treffen op basis van prognostische analyses van de behoeften aan woningen, om de langdurige leegstand van woningen aan te pakken, met name in gebieden waar de situatie kritiek is, teneinde de bouwspeculatie te bestrijden en deze woningen beschikbaar te stellen als sociale huisvesting;
invite les États membres et leurs autorités régionales et locales à prendre des mesures efficaces et incitatives, sur la base d'analyses prospectives des besoins de logements, pour lutter contre la vacance de longue durée de logements en particulier dans les zones tendues en vue de lutter contre la spéculation immobilière et mobiliser ces logements pour en faire du logement social;

leegstand, na het slachten en het uitvoeren van de bewerkingen bedoeld onder b), op bedrijven waar de dieren in gesloten lokalen zijn gehuisvest, ten minste één maand moet bedragen en op ander2. controlemaatregeln op varkenshouderijbedrijven en totstandbrenging van bedrijven die vrij zijn van Afrikaanse varkenspest, in het bijzonder:
f) le maintien d'un contrôle sérologique des élevages 2) des mesures de contrôle des élevages porcins et la création d'élevages indemnes de peste porcine africaine, et notamment:

Het "decreet van # december # van de Vlaamse Raad houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting #" legt de voorwaarden vast op grond waarvan de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen of woningen verschuldigd is
Le décret du Conseil flamand du # décembre # "contenant diverses mesures d'accompagnement du budget #" fixe les conditions de débition de la taxe visant à lutter contre l'inoccupation et la taudisation des bâtiments ou habitations

De maandelijks door het Fonds te betalen forfaitaire tegemoetkoming voor leegstand en wanbetaling, aangegeven als LW, bedraagt LW = # x R, waarbij R staat voor de som van de reële huurprijzen, bepaald in artikel
L'intervention forfaitaire pour l'abandon et les non-paiements à payer par le Fonds mensuellement, indiquée comme LW, s'élève à LW = # x R, R étant la somme des loyers réels, fixée à l'article

worden gereinigd en ontsmet volgens een programma dat door de bevoegde autoriteit is goedgekeurd; na de reiniging en ontsmetting dient een passende periode van leegstand in acht te worden genomen; de gebruikte ontsmettingsmiddelen moeten door de bevoegde autoriteit daartoe goedgekeurd zijn
être nettoyés et désinfectés conformément à un programme approuvé par l’autorité compétente, puis n’être réutilisés qu’au terme d’un délai approprié; n’être désinfectés qu’au moyen de produits autorisés à cette fin par l’autorité compétente

De aftrek voor leegstand en onderhoud zou ook „veel te laag” zijn.
L’indemnité prévue pour l’inoccupation et l’entretien semblerait également «beaucoup trop faible».

Onderafdeling III.-Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van # april # betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen
Modifications à l'arrêté du Gouvernement flamand du # avril # portant la redevance visant à lutter contre l'abandon et le délabrement de bâtiments ou d'habitations

2. het – voor rekening van de opdrachtgever – inschakelen van makelaars bij leegstand; het beoordelen van de kwaliteit van huurders;
2. engager des agents immobiliers, pour le compte du mandant, en cas de vacance des biens; évaluer la qualité des locataires;

Het besluit van de Vlaamse regering van # mei # tot uitvoering van het decreet van # april # houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van # mei #, wordt opgeheven
L'arrêté du Gouvernement flamand du # mai # portant exécution du décret du # avril # portant des mesures visant à lutter contre et à prévenir la désaffectation et l'abandon de sites d'activité économique, modifié par l'arrêté du Gouvenrment flamand du # mai #, est abrogé

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van # april # betreffende de heffing ter bestrijding van de leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van # juli #, # juli #, # oktober #, # december #, # oktober #, # juli #, # juli # en # januari
Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du # avril # portant la redevance visant à lutter contre l'inoccupation et le délabrement de bâtiments et/ou d'habitations, modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des # juillet #, # juillet #, # octobre #, # décembre #, # octobre #, # juillet #, # juillet # et # janvier

Zoveel achterbuurten en leegstand: Michigan Central Station, het National Theatre, J.L.
Le Book-Cadillac, la gare centrale Michigan, J.L.

Sanitaire leegstand op pluimveehouderijen waar één of verschillende legkippenkoppel(s) worden gehouden
réalisation du vide sanitaire des installations avicoles comptant un ou plusieurs troupeaux de poules pondeuses

[...] Leegstand valt met name te merken in niet-gesaneerde gebouwen.”
[...] Les bâtiments vides sont surtout des bâtiments non remis en état.»

Overwegende dat door de wijziging van het decreet # december # houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting #, inzonderheid hoofdstuk VIII, afdeling #, bij het decreet van # mei # er dringend behoefte is aan een wijziging van het besluit van de Vlaamse regering van # april # betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen om het besluit op het decreet af te stemmen
Considérant que, suite à la modification du décret du # décembre # contenant diverses mesures d'accompagnement du budget #, notamment le chapitre VIII, section #, dans le cas du décret du # mai #, il y a un urgent besoin de modifier l'arrêté du Gouvernement flamand du # avril # relatif à la redevance visant à lutter contre l'inoccupation et le délabrement de bâtiments et/ou d'habitations afin de faire correspondre l'arrêté avec le décret

Wat de vermeende geringere leegstand in Berlijn betreft, voert Duitsland aan dat deze algemene bewering ongegrond is, omdat de Commissie zich in dit verband op gemiddelden baseert, terwijl in sommige Berlijnse wijken de leegstand even groot is als in de nieuwe deelstaten.
À propos du taux d’inoccupation des logements, qui serait prétendument inférieur à Berlin, l’Allemagne indique que cette affirmation générale n’est pas exacte, car la Commission s’appuie sur des moyennes.