vételárrészlet oor Engels

vételárrészlet

voorbeelde

15 R. Hobohm egy 27 647 euróról, a harmadik vételárrészlet egy részösszegéről szóló bemutatóra szóló csekket állított ki B. A. Kampik részére. B. A.
15 Mr Hobohm gave Mr Kampik a bearer cheque for EUR 27 647, covering part of the third instalment of the purchase price of the apartment.

„Tulajdonjog-fenntartással történő részletfizetéses értékesítés esetén a vevő az utolsó vételárrészlet kifizetésekor válik a dolog tulajdonosává, azonban viseli az annak szállításával kapcsolatos kockázatokat.”
‘In a sale on instalment credit terms with retention of title, the buyer shall assume ownership of the thing upon payment of the final instalment of the price but shall bear the risks associated with the thing upon delivery of it.’

A felperes egy 27 647 euróról, a harmadik vételárrészlet egy részösszegéről kiállított bemutatóra szóló csekket adott át B. Kampiknak, és ez utóbbi a csekket beváltotta a szintén alperes, Mar Mediterraneo társaság számlájára.
The applicant gave Mr Kampik a bearer cheque for EUR 27 647 as part of the third instalment of the purchase price, which Mr Kampik paid into the account of the defendant company Mar Mediterraneo.

Ennek lehet egy picit csavarosabb és egy másik, egyszerűbb megoldása is. Egyrészt, ha nem többletbevételt kap az eladó, hanem a vételár-módosítás egy magasabb vételár csökkentő elemeként jelenik meg, úgy a jogszabály szövege alapján a probléma elvileg nem merül fel: azaz az adót az első vételárrészlet magasabb összegében kell megfizetni, az így megfizetett adóelőleg-többlet pedig a későbbiek során önellenőrzéssel visszaigényelhető lehet.
There is one slightly convoluted solution to this, and another, simpler one. First, if instead of receiving additional income, the future results can only lead to a purchase price reduction, then, based on the wording of the law, the problem does not arise. In such case, the tax should first be paid on the higher amount, and later the eventual excess tax paid is reclaimable through a self-revision.

Az Ingatlan birtokbaadására az utolsó vételárrészlet megfizetésével egyidejűleg kerül sor. {B fél} a birtokbaadás napjától viseli az ingatlan terheit. {A fél} tudomásul veszi, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan vonatkozásában valamennyi közüzemi díj és egyéb tartozás őt terheli a IRÁNYADÓ NYELV PREVAILING LANGUAGE
The costs related to the Property shall be borne by {Party Bl} from the date of delivery. {Party A} acknowledges that all public utility fees and other outstanding amounts that may arise in respect of the Property shall be be borne by him until the property has been delivered to {Party B}.

A Fotex a vételárat több részletben fizeti ki, de az üzletrész tulajdonjoga az első vételárrészlet megfizetésével átszállt a vevőre, amely 2001. augusztus elején megtörtént.
The price was to be paid in four parts but the ownership moved to Fotex at the beginning of August 2001.

Ha pedig utóbb a feltételek mégsem teljesülnének és a későbbi vételárrészlet nem válna esedékessé, úgy az első részletfizetéskor megfizetett többletadó utólag, önellenőrzéssel korrigálható.
If this turns out not to be the case, and the subsequent purchase price instalment does not fall due, then the excess tax paid at the time of the first instalment can be retrospectively reclaimed with a self-revision.

Amennyiben az elállási határidő lejárta előtt mégis sor került egy meghatározott összeg megfizetésére (pld: vételárrészlet, klubkártyadíj, cseredíj), a fogyasztó elállása esetén azok teljes összegét az értékesítő köteles 30 napon belül a Polgári Törvénykönyv szerinti késedelmi kamattal együtt visszafizetni.
In case the client did pay something (club card fee, exchanging fee, or a certain percentage of the price, advance payments) in the meantime and he/she decides to cancel the agreement, the sales person must pay back the full amount within 30 days together with default interest according to Hungarian Civil Code.

Azaz az eladónak a több részletben megkapott vételár összesítésével ki kell számítania a teljes jövedelmet és azt arányosítania kell aszerint, hogy az egy-egy megkapott vételárrészlet mekkora arányt képvisel a teljes eladási árból.
In other words, the seller has to calculate the total income by adding up the purchase price instalments and pay them pro rata based on the proportion of the full price represented by each received purchase price instalment.