opstal oor Engels

opstal

Vertalings in die woordeboek Nederlands - Engels

building

naamwoord

Deze categorie omvat eveneens het recht van vruchtgebruik, het recht van erfdienstbaarheid en het recht van opstal.
This category also includes rights of usufruct, easements and building rights.

construction

naamwoord

Bij voltooiing van het gebouw vindt één enkele levering van goederen plaats, namelijk van de grond en de opstal.
There would be a single supply of goods, namely the land and buildings, on completion of the construction.

buildings

naamwoord

Deze categorie omvat eveneens het recht van vruchtgebruik, het recht van erfdienstbaarheid en het recht van opstal.
This category also includes rights of usufruct, easements and building rights.'

edifice

naamwoord

voorbeelde

Oudeland heeft op 8 maart 2004 tegen een jaarlijks vooruit te betalen vergoeding (hierna: „jaarlijkse canon”) een recht van erfpacht verkregen op een perceel grond met daarop een opstal in aanbouw.
On 8 March 2004, Oudeland, in return for an annual payment in advance (‘the ground rent’), acquired a long lease over a plot of land which included a building on-site that was under construction.

Verzekeringen en financiële diensten, te weten het accepteren van verzekeringen, administratie en diensten van agentschappen op het gebied van levens-, opstal- en ongevallenverzekeringen, arbeidsongeschiktheids-/invaliditeitsverzekeringen en verzekeringen voor langdurige zorg, lijfrentes en vermogensbeheer
Insurance and financial services, namely, insurance underwriting, administration and agency services in the fields of life, property and casualty, disability, long term care, annuities, and asset management services

10 – Het Hof heeft bijvoorbeeld reeds als exploitatie beschouwd de verhuur van een lichamelijke zaak (arrest van 26 september 1996, Enkler, C‐230/94, Jurispr. blz. I‐4517, punt 21) of het verlenen van een recht van opstal op een onroerende zaak door de eigenaar ervan aan een ander (arrest van 4 december 1990, Van Tiem, C‐186/89, Jurispr. blz.
10 – The Court has already regarded, for instance, the hiring out of tangible property (Case C‐230/94 Enkler [1996] ECR I‐4517, paragraph 21) or the grant of a building right over immovable property by the owner of that property to a third party (Case C‐186/89 van Tiem [1990] ECR I‐4363, paragraph 19) as exploitation of tangible property.

Volgens de artikelen 758, 759 en 765 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek is "het regt van opstal ... een zakelijk regt om gebouwen, werken of beplantingen op eens anders grond te hebben ".
Under the terms of Articles 758, 759 and 765 of the Netherlands Civil Code, "a building right is a right in rem to have buildings, works and plant on ground belonging to another person ".

(10) Voornamelijk de bepaling dat de bijgebouwen na het verstrijken van de looptijd van het in de overeenkomst toegekende recht van opstal (49 of 98 jaar, naar gelang van het geval) eigendom worden van de Luxemburgse overheid indien het Hof van Justitie het terrein waarop deze gebouwen staan niet tegen de marktprijs aankoopt.
(10) Basically, a clause whereby, if the Court of Justice does not announce its intention of purchasing the land on which the annexes are built at the market price, these annexes will become the property of the Luxembourg administration upon expiry of the surface rights granted in the Agreement (49 or 98 years, depending on the case).

19 De Hoge Raad wijst er evenwel op dat het Hof in zijn arrest van 28 maart 1996, Gemeente Emmen (C-468/93, Jurispr. blz. I-1721, punten 20 en 25), en zijn reeds aangehaalde arrest Don Bosco Onroerend Goed (punt 43) reeds heeft geoordeeld dat „het aan [de lidstaten] staat om te omschrijven welke terreinen als ‚bouwterreinen’ moeten worden aangemerkt [...], met volledige inachtneming van de doelstelling van [de Zesde btw-richtlijn], die enkel de leveringen van onbebouwde terreinen die niet als ondergrond voor een opstal bestemd zijn, van btw vrijstelt”.
19 In that respect, it notes that the Court of Justice has already held, in its judgments in Case C-468/93 Gemeente Emmen ([1996] ECR I-1721, paragraphs 20 and 25) and Don Bosco Onroerend Goed (paragraph 43) that ‘it is for [the Member States] to define what land is to be regarded as being building land, ..., while having regard to the objective pursued by the [Sixth VAT Directive], which seeks to exempt from VAT only supplies of land which has not been built on and is not intended to support a building’.

Partijen zijn overeengekomen dat het recht van opstal niet zonder toestemming van de eigenaar van de grond kan worden overgedragen.
Total undertook to build a service station for the sale of fuel within a period of two and a half years, so that the term of 20 years was to run from the date when the service station was brought into operation.

Als de deelstaat Neder-Saksen op een later tijdstip zou zijn opgetreden, bij voorbeeld bij het verstrijken van de overeenkomst inzake het recht van opstal in 2011, zou het niet meer mogelijk zijn geweest deze verslechtering van de situatie te beletten.
If the Land of Lower Saxony had intervened later, for example on the expiry of the building lease in 2011, it would no longer have been possible to prevent such deterioration.

We drongen niet tot het huis door: Walts verzekering dekte alleen de opstal.
We didn’t penetrate the house: Walt’s fire insurance only stretched to the stabling.

Vanaf het begin is het immers de intentie geweest om de opstal te slopen, en dus om een terrein te leveren met het doel op die plaats een nieuw gebouw op te richten.
The reason is said to be that, from the start, the intention had been to demolish the building and hence to supply land with a view to constructing a new building on it.

29 Daarentegen betoogt de Commissie van de Europese Gemeenschappen in haar schriftelijke opmerkingen, op dit punt ter terechtzitting in wezen ondersteund door Ierland, dat in een situatie zoals beschreven in het vorige punt van het onderhavige arrest, het terrein het hoofdbestanddeel van de levering is, terwijl de bestaande opstal slechts een puur ondergeschikt bestanddeel van de levering vormt.
29 By contrast, the Commission of the European Communities claims in its written submissions, and Ireland essentially supported this view at the hearing, that a situation such as that described in the previous paragraph of this judgment constitutes, first and foremost, a supply of land, whilst the existing building is merely accessory to that supply.

23 In dit verband merkt die rechterlijke instantie in de verwijzingsbeslissing op dat de bestreden bepalingen personen die niet over een „voldoende band” met de doelgemeenten beschikken in de zin van artikel 5.2.1, § 2, van dit decreet, ervan afbrengen om onroerende goederen in die gemeenten te kopen, te huren voor meer dan negen jaar of met een recht van erfpacht of opstal te bezwaren.
23 In its order for reference, the Constitutional Court states in that connection that the contested provisions limit the opportunities for people who are not considered to have a ‘sufficient connection’ with the target communes, within the meaning of Article 5.2.1(2) of the Flemish Decree, to acquire land or buildings thereon, to take out a lease of more than nine years or to acquire rights to a long lease or building lease, in those communes.

In dit verband blijkt uitdrukkelijk uit de in bijlage I bij richtlijn 88/361 opgenomen verklarende aantekeningen, dat de categorie van beleggingen in onroerende goederen „eveneens het recht van vruchtgebruik, het recht van erfdienstbaarheid, en het recht van opstal [omvat]” (cursivering van mij).
In that regard, it is expressly stated in the explanatory notes in Annex I to Directive 88/361 that the category ‘investments in real estate’ ‘also includes usufructuary rights, easements and building rights’ (emphasis added).

Met het verlenen van een recht van opstal op een bouwterrein voor een tijdvak van achttien jaar wordt zonder twijfel ook beoogd om "duurzaam" opbrengst te verkrijgen uit dat terrein in de zin van artikel 4, lid 2, van de Zesde richtlijn .
By the grant of building rights over a building plot for a period of 18 years it is doubtless sought to derive income "on a continuing basis" from that property within the meaning of Article 4(2 ) of the Sixth Directive .

In het door de Commissie aanvaarde voorstel voor toezeggingen verbond REPSOL CPP zich onder meer ertoe om het aantal tankstations dat jaarlijks van leverancier kan veranderen, te verhogen; in dit kader verplichtte REPSOL CPP zich om de blooteigenaren/exploitanten van de tankstations de mogelijkheid te geven het vruchtgebruik of het recht van opstal af te kopen, waartoe de exploitant echter aan een aantal voorwaarden diende te voldoen
In the offer of commitments accepted by the Commission, REPSOL CPP undertook, inter alia, to increase the annual number of service stations which may change supplier, for which it undertook to offer the bare owners/operators of the service stations the possibility of recovery of the right in rem to the usufruct or over the buildings subject, however, to compliance with a series of conditions by the operator

3 Op 15 augustus 1978 kocht De Jong, een bouwondernemer, met vrijstelling van omzetbelasting een perceel grond met opstal.
3 On 15 August 1978, Mr de Jong, a building contractor, made an exempt purchase of a plot of land with a building on it.

Ten slotte hebben de Luxemburgse autoriteiten het Hof van Justitie een recht van opstal verleend, waardoor het gedurende 98 jaar het gratis genot heeft van het terrein.
The Luxembourg authorities ultimately granted the Court of Justice a surface right by which it was to have free use of the land for a term of 98 years.

Zo gestructureerd zijn de Duitsers: eerst de opstal en dan de inboedel.
The Germans are systematic like that: first the container, then its contents.

(88) Administratieve concessie op de onroerende zaak zelf of op de openbare diensten waartoe de onroerende zaak is bestemd, een zakelijk recht van opstal, een zakelijk recht van vruchtgebruik en het eigendomsrecht.
(88) Administrative concession over the property itself or over the public services for which the property is used, right in rem to a tenancy, right in rem to usufruct and right of ownership.

Deze prestaties waren : de verlening van concessies voor grafplaatsen, grafkelders en grafkapellen, de verlening van opstal - en eigendomsrechten op bouwgronden in het kader van de sociale woningbouw, de privatisering en overdracht van een stuk straat, de watervoorziening, de concessie van de publieke waag, de verkoop van hout afkomstig van het snoeien van bomen en de verkoop van accessoires voor grafkelders .
The transactions at issue were the following : concessions of graves, cemetery vaults and chapels, leasing and selling of land in connection with subsidized housebuilding, the taking out of public ownership and sale of a piece of roadway, water supply, the concession for the operation of a public weighbridge, the sale of wood obtained from the lopping of trees and the sale of fittings for cemetery vaults .

Hij hield zich bezig met autoverzekeringen, samen met opstal- en levensverzekeringen.
He dealt with car insurance, along with home and life insurance.

43 Dienaangaande zij eraan herinnerd dat, gelet op de uitdrukkelijke verwijzing, in voornoemd artikel 4, lid 3, sub b, van de Zesde richtlijn, naar de door de lidstaten gehanteerde definities van „bouwterreinen”, het aan hen staat om te omschrijven welke terreinen als „bouwterreinen” moeten worden aangemerkt, zowel voor de toepassing van deze bepaling als voor de toepassing van artikel 13, B, sub h, van deze richtlijn, met volledige inachtneming van de doelstelling van laatstgenoemde bepaling, die enkel de leveringen van onbebouwde terreinen die niet als ondergrond voor een opstal bestemd zijn, van btw vrijstelt (zie in die zin arrest Gemeente Emmen, reeds aangehaald, punten 20 en 25).
43 In that respect, it must be recalled that, taking into account the express reference, in Article 4(3)(b) of the Sixth Directive, to the Member States’ definitions of building land, it is for the Member States to define what land is to be regarded as being building land, for the purposes of the application both of Article 4(3)(b) and of Article 13B(h) of the Sixth Directive, while having regard to the objective pursued by Article 13B(h), which seeks to exempt from VAT only supplies of land which has not been built on and is not intended to support a building (see, to that effect, Gemeente Emmen, paragraphs 20 and 25).

— Esure: aanbieder en distributeur van verzekeringsdiensten in het Verenigd Koninkrijk, waaronder het aanbieden van opstal- en andere verzekeringen.
— for Esure: a company active in the provision and distribution of insurance services in the United Kingdom, including provision of home and more insurance.

Verzekeringen, te weten opstal- en ongevallenverzekeringen, aansprakelijkheidsverzekeringen voor directieleden, commissarissen of bestuursleden van een vennootschap, beroepsaansprakelijkheidsverzekeringen, werkgeversaansprakelijkheidsverzekeringen, strafrechtelijke-aansprakelijkheidsverzekeringen, fraude- en schadeverzekeringen, creditcardverzekeringen, borgstellingsverzekeringen, handelskredietverzekeringen, politieke-risicoverzekeringen, crisisbeheers- en milieuaansprakelijkheidsverzekeringen
Insurance services, namely, property and casualty, directors and officers liability, professional liability, employment practice liability, crime and fidelity, warranty and indemnity, credit card, surety, trade credit, political risk, crisis management, and environmental insurance services

3 Bij vonnis nr. 328/2015 van 27 februari 2015 (hierna: „vonnis nr. 328/2015”) heeft de Tribunale amministrativo regionale della Toscana (bestuursrechter van de regio Toscane) met name geoordeeld dat de concessies met de mogelijkheid om een deel van het maritiem openbaar domein te bezetten om er bouwwerken in stand te houden, de concessiehouder een echt eigendomsrecht op een bepaald gebied toekennen, aangezien „het recht om een bouwwerk op de grond van een ander in stand te houden precies het voorwerp van het recht van opstal uitmaakt, als omschreven in artikel 952 [van het Italiaans burgerlijk wetboek] (‚de eigenaar kan een derde het recht toekennen om op de grond een bouwwerk op te trekken en in stand te houden’), met als gevolg dat er een administratieve handeling [bestaat] die de concessiehouder een recht van opstal verleent voor de betrokken gebouwen”.
3 By judgment No 328/2015 of 27 February 2015 (‘judgment No 328/2015’) the Tribunale amministrativo regionale della Toscana (Regional Administrative Court, Tuscany) held, inter alia, that concessions granting the right to occupy a portion of State-owned coastal land in order to maintain built structures on it gave rise to a genuine right of ownership over a specific area, since the ‘right to maintain a construction on the land of another is specifically the object of the right of easement, as defined by Article 952 [of the Italian Civil Code] (“the owner may grant to another person the right to erect and maintain a construction”) which gives rise to [the existence] of an administrative act granting to the concessionaire the right over the surface of the property concerned’.