enfiteuse oor Frans

enfiteuse

naamwoord vroulike

Vertalings in die woordeboek Portugees - Frans

emphytéose

naamwoord vroulike

Esses contratos podem assumir diferentes formas tais como, contratos de arrendamento e enfiteuse.
Ces contrats peuvent prendre différentes formes telles que bail ou emphytéose.

affermage

naamwoord

voorbeelde

Em 8 de março de 2004, a Oudeland adquiriu, mediante o pagamento de uma remuneração anual antecipada, um direito de enfiteuse sobre uma parcela de terreno, incluindo um prédio – situado nessa parcela – em fase de construção.
Le 8 mars 2004, Oudeland a acquis un droit d’emphytéose sur une parcelle de terrain, y compris sur un bâtiment en construction situé sur ce terrain, moyennant le versement d’une redevance due anticipativement chaque année (ci‐après le «canon annuel»).

(23) Excluindo as obras financiadas no âmbito do contrato de enfiteuse, que são cobertas pelas dotações do número 2 0 0 1.
(25) À l’exception des travaux financés dans le cadre de la convention d’emphytéose, lesquels sont couverts par les crédits du poste 2 0 0 1.

O procedimento previsto não garante ao Parlamento que a «verificação da conclusão» e portanto o arranque da enfiteuse só possam ser aceites após a completa resolução de todas as observações e comentários do Parlamento sobre a qualidade da construção;
La procédure prévue ne garantit pas au Parlement que la «constatation de l'achèvement» et donc le démarrage de l'emphytéose ne puissent être acceptés qu'après la complète résolution de toutes les observations et remarques du Parlement sur la qualité de la construction.

Nessa situação, não se justificaria obrigar o interessado, que procede a uma afetação nos termos do artigo 5.°, n.° 7, alínea a), da Sexta Diretiva (a Oudeland, no nosso exemplo), a pagar o IVA sobre o valor da totalidade dos cânones acordados para todo o período do direito de enfiteuse.
Dans un tel cas, il ne serait pas justifié de faire payer à l’intéressé, qui procède à une affectation aux termes de l’article 5, paragraphe 7, sous a), de la sixième directive (Oudeland dans notre exemple), la TVA sur la valeur de la totalité des canons convenus pour l’ensemble de la durée du droit d’emphytéose.

As prestações no quadro da enfiteuse aquisitiva, ao invés, foram calculadas com base num valor de # milhões de EUR
Le montant des versements annuels dans le cadre du bail emphytéotique, en revanche, a été calculé sur la base d’une valeur de # millions d’euros

A Comissão irá introduzir, a partir do encerramento do exercício de 1996, uma maior precisão na apresentação dos dados relativos aos contratos de enfiteuse, de locação financeira e de arrendamento normais.
La Commission se propose, dès la clôture de l'exercice 1996, d'apporter une plus grande précision dans la présentation des données relatives aux contrats d'emphytéose, de leasing et de bail normaux.

Esta rubrica inclui os montantes apresentados de forma pormenorizada no quadro 1, bem como os compromissos relativamente ao imóvel Charlemagne (320 930 824,10 ecus) em relação ao qual ainda não havia sido pago, até 31 de Dezembro de 1996, qualquer foro da enfiteuse.
Ce poste comprend les montants détaillés au tableau 1 ci-après ainsi que les engagements pour l'immeuble du Charlemagne (320 930 824,10 écus) pour lequel aucune redevance n'avait été payée au 31 décembre 1996.

23 A este respeito, na sua decisão de reenvio, o referido órgão jurisdicional sublinha que as disposições impugnadas perante si, por um lado, impedem as pessoas que não dispõem de uma «conexão suficiente» com os municípios-alvo, na aceção do artigo 5.2.1, n.° 2, do referido decreto, de adquirir, de arrendar por mais de nove anos ou ainda de sujeitar a um direito de enfiteuse ou de superfície bens imóveis situados nesses municípios.
23 À cet égard, dans sa décision de renvoi, ladite juridiction relève que les dispositions attaquées devant elle, d’une part, empêchent les personnes ne disposant pas d’un «lien suffisant» avec les communes cibles, au sens de l’article 5.2.1, paragraphe 2, dudit décret, d’acquérir, de louer pour plus de neuf ans ou encore de soumettre à un droit d’emphytéose ou de superficie des biens immobiliers situés dans ces communes.

a) o pagamento dos foros durante vinte e sete anos no âmbito dos contratos de enfiteuse aquisitiva, único modo de aceder à propriedade juridicamente compatível com as regras financeiras e que permite, além disso, pela realização de um direito real sobre os imóveis, beneficiar das disposições do Protocolo relativo aos Privilégios e Imunidades;
a) le paiement des redevances sur vingt sept années dans le cadre des contrats d'emphytéose acquisitive, seul mode d'accession à la propriété juridiquement compatible avec les règles financières et qui permet, en outre, par la réalisation d'un droit réel sur les immeubles, de bénéficier des dispositions du protocole sur les privilèges et immunités ;

«Contrato imobiliário», um contrato que tem por objeto a compra, troca, enfiteuse, usufruto, locação financeira, locação ou locação-venda, com ou sem opção de compra, de terrenos, de edifícios ou de outros bens imóveis.
10. «marché immobilier»: un marché ayant pour objet l’achat, l’échange, l’emphytéose, l’usufruit, le crédit-bail, la location ou la location-vente, avec ou sans option d’achat, de terrains, de bâtiments ou d’autres biens immeubles.

Os contratos relativos a imóveis têm por objecto a compra, enfiteuse, locação financeira, arrendamento ou locação-venda, com ou sem opção de compra, de terrenos, de edifícios existentes ou de outros bens imóveis.
Les marchés immobiliers ont pour objet l'achat, l'emphytéose, le crédit-bail, la location ou la location-vente, avec ou sans option d'achat, de terrains, de bâtiments existants ou d'autres biens immeubles.

As presta es no quadro da enfiteuse aquisitiva, ao inv s, foram calculadas com base num valor de 553 milh es de EUR.
Le montant des versements annuels dans le cadre du bail emphyt otique, en revanche, a t calcul sur la base dŐune valeur de 553 millions dŐeuros.

No que diz respeito a 18 contratos de arrendamento a longo prazo (27 anos) com uma opção de compra, redigidos sob a forma de uma «enfiteuse aquisitiva» pela Comissão, em Bruxelas, durante o período 1997-2001, o preço de compra não foi indicado nos contratos.
Pour 18 baux emphytéotiques (27 ans) assortis d’une option d'achat, établis sous la forme d'«emphytéoses acquisitives» par la Commission à Bruxelles au cours de la période 1997-2001, le prix d’achat n’était pas précisé dans le bail.

Não existia enfiteuse (erfpacht) (8) entre o município e o FC Den Bosch.
Il n'était nullement question de bail emphytéotique (8) entre la ville et FC Den Bosch.

Nos termos do Decreto Legislativo n.o 504, de 30 de dezembro de 1992, eram sujeitos passivos do imposto todas as pessoas singulares e coletivas que possuíssem imóveis (propriedade, usufruto, uso, habitação ou enfiteuse).
Aux termes du décret législatif no 504 du 30 décembre 1992, les assujettis à la taxe sont toutes les personnes physiques et morales propriétaires de biens immobiliers (du fait d’un titre de propriété, d’un droit d’usufruit, d’usage, d’habitation ou d’emphytéose).

Assinala que o TC recomendara já em # que os contratos de arrendamento deveriam incluir uma opção de compra a um preço que tenha em conta as rendas já pagas (enfiteuse aquisitiva
remarque que la Cour des comptes recommandait déjà en # que les contrats de location incluent une option d'achat à un prix qui tienne compte des loyers déjà versés (emphytéose acquisitive

Em caso de resposta negativa à primeira questão prejudicial, constitui a conversão, por força da lei, da enfiteuse no direito de propriedade de um bem imóvel uma entrega de bens, na aceção do artigo 14.o, n.o 1, em conjugação com o artigo 2.o, n.o 1, alínea a), da Diretiva 112/96/CE, sujeita ao IVA?
En cas de réponse négative à la première question, la conversion d’un usufruit perpétuel sur un bien immeuble en un droit de propriété effectuée en vertu de la loi constitue-t-elle une livraison de biens, au sens de l’article 14, paragraphe 1, lu conjointement avec l’article 2, paragraphe 1, sous a), de la directive 2006/112, soumise à la TVA ?

Esses contratos podem assumir diferentes formas, tais como contratos de arrendamento e enfiteuse.
Ces contrats peuvent prendre différentes formes telles que bail, emphytéose.

Tendo em conta as disposições existentes, o gestor orçamental já deveria ter submetido ao auditor financeiro uma proposta de autorização de despesas a partir da adopção da decisão de princípio de arrendar e/ou obter por contrato de enfiteuse os edifícios de Estrasburgo (decisões da Mesa de 1990 e 1993).
Compte tenu des règles existantes, l'ordonnateur aurait déjà dû saisir le contrôleur financier d'une proposition d'engagement dès l'adoption de la décision de principe de louer et/ou de prendre en bail emphytéotique les immeubles à Strasbourg (décisions du Bureau de 1990 et 1993).

Em contrapartida, o Governo neerlandês considera que se deve ter em conta o valor capitalizado dos cânones sobre toda a vigência do direito de enfiteuse que constitui o valor da contrapartida total do direito de enfiteuse, conforme convencionado entre as partes no momento da constituição desse direito.
En revanche, le gouvernement néerlandais estime qu’il convient de prendre en compte la valeur capitalisée des canons sur toute la durée du droit d’emphytéose qui constitue la valeur de la contrepartie totale du droit d’emphytéose, telle que convenue entre les parties lors de la constitution de ce droit.

Além disso, o acto notarial procedeu à inscrição no registo predial de uma dívida para o montante dos juros sobre e enfiteuse concedida a Herlitz AG para o terreno de Berlin-Tegel.
En outre, cet acte notarié établissait une garantie foncière pour le montant des redevances sur l'emphytéose concédée à Herlitz AG sur le terrain de Berlin-Tegel.

As prestações no quadro da enfiteuse aquisitiva, ao invés, foram calculadas com base num valor de 553 milhões de EUR.
Le montant des versements annuels dans le cadre du bail emphytéotique, en revanche, a été calculé sur la base d’une valeur de 553 millions d’euros.

Libert, C. Van Eycken, M. Bleeckx, o Syndicat national des propriétaires et copropriétaires ASBL e o. de Clippele, bem como a All Projects & Developments NV e 35 outras sociedades, ao Vlaamse Regering a respeito de disposições que submetem a transmissão de bens imóveis situados em determinados municípios designados pelo Vlaamse Regering (a seguir «municípios-alvo») a uma «condição específica», segundo a qual esses bens só podem ser «transmitidos», a saber, vendidos, arrendados por mais de nove anos ou sujeitos a um direito de enfiteuse ou de superfície a pessoas que, segundo o parecer de uma comissão de avaliação provincial, disponham de uma «conexão suficiente» com os referidos municípios.
2 Ces demandes ont été présentées dans le cadre de litiges opposant, respectivement, MM. Libert, Van Eycken, Bleeckx, le Syndicat national des propriétaires et copropriétaires ASBL et M. de Clippele ainsi que All Projects & Developments NV et 35 autres sociétés au Vlaamse Regering à propos de dispositions qui soumettent le transfert des biens immobiliers situés dans certaines communes désignées par le Vlaamse Regering (ci-après les «communes cibles») à une «condition particulière», selon laquelle ces biens ne peuvent être «transférés», à savoir vendus, loués pour plus de neuf ans ou soumis à un droit d’emphytéose ou de superficie, qu’à des personnes qui, selon l’avis d’une commission d’évaluation provinciale, disposent d’un «lien suffisant» avec lesdites communes.

Contudo, dif'cil comparar em termos estritos as condi es de um usufruto com as de uma enfiteuse aquisitiva.
Il est toutefois difficile de comparer avec pr cision les conditions dŐun usufruit celles dŐun bail emphyt otique.

Os contratos relativos a imóveis têm por objecto a compra, enfiteuse, locação financeira, arrendamento ou locação-venda, com ou sem opção de compra, de terrenos, de edifícios existentes ou de outros bens imóveis
Les marchés immobiliers ont pour objet l