handelshuur oor Engels

handelshuur

voorbeelde

Hierbij gaat het met name om bepaalde stukken op het gebied van handelshuur (opzegging, verlenging van het huurcontract, wijziging van bestemming) of pachtovereenkomsten (opzegging, recht op overname, recht op voorkoop), alsmede op het gebied van zekerheden of middelen van uitvoering (inbeslagneming of uitwijzing).
This applies in particular to commercial leases (notice of termination, continuation of lease, change of purpose of lease) or agricultural leases (notice of termination, right to recover the property, pre-emption) and to securities or execution procedures (execution or ejection).

Daarin constateert zij, dat deze praktijk wijdverspreid is voor verschillende vormen van handelshuur en derhalve niet specifiek is voor drankgelegenheden.
It states there that the practice relates to all sorts of commercial property and is not peculiar to pub leases.

(49) Deze kwestie is in het OFT-verslag onderzocht (zie overweging 50) en het OFT heeft deze praktijk met het ministerie van Milieubeheer besproken, dat in 1995 een belangrijk overzicht van de handelshuren in het Verenigd Koninkrijk heeft samengesteld.
(49) The OFT report (see recital 50) has looked into this issue and the OFT discussed this practice with the Department of the Environment which in 1995 conducted a major review of UK commercial property leases.

Gebleken is dat de "uitsluitend opwaartse huurherziening", hierna "UOHH" genoemd, een wijdverspreide praktijk is voor alle vormen van handelshuur en derhalve niet specifiek in pubovereenkomsten voorkomt.
It appeared that upward only rent review (hereinafter: "UORR") is a widespread practice for all sorts of commercial property and thus not special for pub leases.

22 Deze overeenkomsten hadden onder meer betrekking op de handelshuur inzake een stuk land van Ellinika Nafpigeia, de verkoop en levering van roerende goederen door Ellinika Nafpigeia aan ETYE, de verlening van diensten van administratieve aard door Ellinika Nafpigeia aan ETYE en de toewijzing door Ellinika Nafpigeia aan ETYE van de uitvoering van lopende werkzaamheden zoals vastgelegd in drie programmaovereenkomsten.
22 Those contracts concerned, in particular, the leasing for business purposes of a plot of land owned by Ellinika Nafpigeia, the sale and delivery by Ellinika Nafpigeia to ETYE of movable property, the provision by Ellinika Nafpigeia to ETYE of administrative services and the assignment by Ellinika Nafpigeia to ETYE of outstanding works to be carried out under three programme agreements.

Gebleken is dat de "uitsluitend opwaartse huurherziening", hierna "UOHH" genoemd, een wijdverspreide praktijk is voor alle vormen van handelshuur en derhalve niet specifiek in pubovereenkomsten voorkomt.
It appeared that the UORR is a widespread practice for all sorts of commercial property and thus not special for pub leases.

"(...) de huur van onroerende goederen, dat wil zeggen de huur van woon- of bedrijfsruimte, handelshuur en pacht.
"will include tenancies of dwellings and of premises for professional or commercial use, and agricultural holdings.

(60) Een branchevereniging merkte op dat het Royal Institute of Chartered Surveyors, een toonaangevende instantie op het gebied van handelspanden in het Verenigd Koninkrijk, aanbeveelt dat een handelshuur met volledige onderhouds- en verzekeringsverplichting tussen 10 % en 15 % van de waarde van het gebouw in vrije eigendom zou bedragen.
(60) A trade federation stated in its submission that the Royal Institute of Chartered Surveyors, the UK's leading authority on commercial property, recommend the rent of a full repair and insurance commercial lease to be between 10 % and 15 % of the freehold bricks-and-mortar value.

(52) Deze kwestie is in het OFT-verslag onderzocht en het OFT heeft deze praktijk besproken met het ministerie van Milieubeheer, dat in 1995 een belangrijk overzicht van de handelshuren in het Verenigd Koninkrijk samenstelde.
(52) The OFT report has looked into this issue and the OFT discussed this practice with the Department of the Environment which in 1995 conducted a major review of UK commercial property leases.

Er is gebleken dat de UOHH een wijdverspreide praktijk is voor alle vormen van handelshuur en derhalve niet specifiek in pubovereenkomsten voorkomt.
It appeared that UORR is a widespread practice for all sorts of commercial property and thus not peculiar to pub leases.

Wij voeren onze consulting- en vertegenwoordigingsactiviteiten op alle gebieden van het vastgoedrecht, in de meest ruime zin: verkoop van onroerende goederen, erfrecht, huur (handelshuur, van hoofdverblijf en gemeenrechtelijk), zakelijke rechten (vruchtgebruik, blote eigendom, erfdienstbaarheden, mede-eigendom, enz.
We perform our consultancy and representation activities in all areas of real estate law in the broad sense: real estate sales, life annuities, leases (commercial, main residence and common law), real rights (Usufruct – bare ownership, servitude, joint ownership, etc.

Aan particulieren biedt Leges een kwalitatieve bijstand die de meeste juridische aspecten dekt van het dagelijks leven: familiale problemen, huur van hoofdverblijfplaats, handelshuur tussen particulieren en bedrijven, schade ten gevolge van ongevallen zowel in gemeenrecht als binnen de Wet van Arbeids-ongevallen, bouwrecht, collectieve schuldenregeling, consumentenrecht, bescherming van onbekwaam verklaarde personen, jeugdrecht, verkeersrecht, ...
To private individuals: Leges offers a quality assistance which covers most of the daily life legal aspects: family difficulties, main residence leases, commercial and professional leases between private individuals and companies, prejudice caused by accidents, in law of universal application as well as for employment injury, building rights, over indebtedness, consumption, protection for disabled people, rights for youth, driving, etc.

LARCIER Lid Eindredactie en Auteur in RES ET JURA IMMOBILIA (een tweetalig Frans/Nederlands Driemaandelijks tijdschrift over onroerend goed, namelijk: Architecten, Huur, Handelshuur, Landpacht, Woninghuur, Zaken, Gebouwen, Milieu, Aanneming, Expertises, Onteigeningen, Landmeters, Fiscaliteit, Gemene muur en gracht, Vastgoed, Eigendom, Nabuurschap, Erfdienstbaarheid, Stedebouw, Wegenis, Overheidsopdrachten, Woonbeleid.
LARCIER Member of the editorial board and author in RES ET JURA IMMOBILIAa bilingual French/Dutch legal review on all aspects of real estate namely: architects, lease, comercial lease, farming lease, goods/assets/estate, construction, environment, company/undertaking/enterprise, expert opinion/apraisal/survey, expropriation, (land)surveyor, tax, joint ownership, real estate transaction, property/ownership, neighboorhood, easement/constraint, urban planning, road planning, public tenders, housing policy.

Matray, Matray & Hallet – - Huur en handelshuur
Matray, Matray & Hallet – - Residential and commercial leases

Vanaf 1 januari 2020 zal voor het afsluiten van een handelshuur met betrekking tot een handelspand gelegen in Vlaanderen in vele gevallen een EPC-certificaat vereist zijn.
As from 1 January 2020, an “EPC” certificate (Energy Performance Certificate) will in many cases be mandatory for the conclusion of a commercial lease relating to premises located in Flanders.

Sinds 19 mei 2019 beschikt het Brussels Hoofdstedelijk Gewest over een wettelijk kader voor handelshuur op korte termijn.
Since 19 May 2019, the Brussels Capital Region has a legal basis for short-term commercial leases.

Daarnaast verstrekken wij ook advies met betrekking tot vastgoed (aankoop en handelshuur), arbeidsbetrekkingen en vennootschapsstructuren.
We also advise on property matters (acquisition and commercial leases), labour relations and corporate structures.

Huur en handelshuur
Letting and commercial leases

Lid Eindredactie en Auteur in RES ET JURA IMMOBILIA (een tweetalig Frans/Nederlands Driemaandelijks tijdschrift over onroerend goed, namelijk: Architecten, Huur, Handelshuur, Landpacht, Woninghuur, Zaken, Nabuurschap, Erfdienstbaarheid, Stedebouw, Wegenis, Overheidsopdrachten, Woonbeleid.
Member of the editorial board and author in RES ET JURA IMMOBILIA a bilingual French/Dutch legal review on all aspects of real estate namely: architects, lease, comercial lease, farming lease, goods/assets/estate, construction, environment, company/undertaking/enterprise, expert opinion/apraisal/survey, expropriation, (land)surveyor, tax, joint ownership, real estate transaction, property/ownership, neighboorhood, easement/constraint, urban planning, road planning, public tenders, housing policy.

De aandacht van Meester Geert De Cuyper gaat vooral uit naar het onroerend goed en de verschillende rechtsfiguren die hierop betrekking hebben zoals aannemingsrecht, koop-verkoop, huur, handelshuur, landpacht en erfdienstbaarheden.
Mr. Geert De Cuyper’s main interest is real estate and the various related legal concepts such as contracting law, purchase-sale, commercial leases, land leases and servitudes.

Niet alleen heb je betalingsproblemen ten aanzien van leveranciers, maar ook de maandelijkse handelshuur wordt op veel locaties onbetaalbaar.
Not only are you having problems with promptly paying your suppliers, but the monthly commercial lease at many locations is becoming prohibitively expensive.

Bij handelshuur kan u mits een opzeg van 12 maanden elke 3 jaar de huurder opzeggen zonder vergoeding te betalen indien u zelf of een verwante het pand wenst te betrekken.
If you rent a property with a retail lease it is possible to terminate a lease every 3 years with 12 months notice if you plan using the property yourself or for your kin.

Voor andere soorten huur (bv. handelshuur) kun je geen beroep doen op de KBC Brussels-Huurwaarborgspaarrekening, maar open je een gewone KBC Bank NV België.
In other situations (e.g., commercial leases), you can't use a KBC Brussels Security Deposit Savings Account, but instead can open a standard savings account as third-party collateral.

Annelies Lambrecht houdt zich voornamelijk bezig met familierecht, huur- en handelshuur, strafrecht alsook algemeen contracten- & Verbintenissenrecht.
Annelies Lambrecht mainly deals with family law, commercial leases and rent, criminal law, the law of contracts and obligations in general.

Handelshuur en verhuring van bedrijfsgebouwen
commercial leasing and renting of company real estate