Bauträger oor Kroaties

Bauträger

Noun

Vertalings in die woordeboek Duits - Kroaties

razvoj nekretnina

voorbeelde

10 Aus der Vorlageentscheidung geht hervor, dass Herr Kampik, der in Spanien beruflich tätig ist, im Laufe des Jahres 2005 den Erwerb einer Eigentumswohnung in einer von einem deutschen Bauträger in Denia (Spanien) noch zu errichtenden Ferienanlage zwischen Herrn Hobohm und der Kampik Immobilien KG vermittelte (im Folgenden: Maklervertrag).
A. Kampik, koji svoju profesionalnu djelatnost obavlja u Španjolskoj, tijekom 2005. posredovao između R. Hobohma i društva Kampik Immobilien KG radi kupnje stana (u daljnjem tekstu: ugovor o posredovanju) u okviru turističkog kompleksa u Deniji (Španjolska) koji je trebao graditi njemački investitor.

Der Flächennutzungsplan — einschließlich der Anwendung von Verfahrensanordnungen (48) (auf Norwegisch: rekkefølgekrav) — erlegt dem Bauträger keine wirtschaftlichen Verpflichtungen auf, sondern enthält Vorschriften für die Nutzung der für das jeweilige Vorhaben vorgesehenen Fläche und gibt an, welche (öffentliche) Infrastruktur vor der Durchführung des Vorhabens vorhanden sein muss (49).
Prostornim planom – uključujući uporabom radnih naloga (48) (na norveškom: rekkefølgekrav) – ne nameću se nikakve gospodarske obveze nositelju projekta već se predviđa uporaba prostora u vezi s projektom i navodi se koja (javna) infrastruktura mora postojati prije provedbe projekta (49).

Diese Maßnahme würde somit helfen, bei diesen Investitionsprojekten die von Bauträgern und Finanzgebern erwartete Renditehöhe zu senken und würde externe Finanzierungen erleichtern.
Na taj bi se način ovom mjerom pomoglo u smanjenju stope povrata koju zahtijevaju predlagatelji i osobe koje financiraju projekte ulaganja i omogućilo vanjsko financiranje.

Und nur im letztgenannten Fall müsste die Infrastruktur vom Bauträger finanziert werden, damit keine Beihilfe gegeben wäre (125).
U potonjem slučaju, da ne bi bilo potpore, infrastrukturu mora financirati nositelj projekta (125).

Anreize werden von Regierungen häufig vor allem für private Bauträger geboten, während Unterstützung im Bereich des Wohnraums für einkommensschwache Haushalte zunehmend durch die Zahlung von Sozialleistungen bereitgestellt wird.
Vlade se često koncentriraju na poticaje za privatna građevinska poduzeća, a stambene potpore za kućanstva s niskim primanjima sve češće poprimaju oblik isplata nalik socijalnoj pomoći.

Für den Fall jedoch, dass zwischen der Gemeinde und dem Bauträger eine Entwicklungsvereinbarung getroffen wurde, ist in den einschlägigen Rechtsvorschriften festgelegt, welche Kosten dem Bauträger auferlegt werden können.
Međutim, ako je između Općine i nositelja projekta sklopljen sporazum o projektu, u mjerodavnom zakonodavstvu utvrđene su granice do kojih nositelj projekta može snositi troškove.

Erschließung von Grundstücken; Bauträger, Erbringung von Dienstleistungen des Sports; der Unterhaltung und der Erholung
Organizacija izvedbe projekata za zgrade, Sportske djelatnosti te zabavne i rekreacijske djelatnosti

Die norwegischen Behörden haben erklärt, dass Entwicklungsvereinbarungen, wie sie die Gemeinde und TS in diesem Fall geschlossen haben, ein Instrument seien, das Bauträgern und Gemeinden helfen solle sicherzustellen, dass die Anforderungen des Flächennutzungsplans sowie von Verfahrensanordnungen (rekkefølgekrav) einschließlich allgemeiner Infrastrukturmaßnahmen erfüllt werden.
Norveška tijela objasnila su da su ugovori o gradnji nekretnina, kao što je onaj koji su sklopili Općina i društvo TS u ovom slučaju, sredstvo koje pomaže nositelju projekta i općinama da osiguraju ispunjenje zahtjeva iz prostornog plana i u obliku radnih naloga (rekkefølgekrav), uključujući za mjere opće infrastrukture.

Viertens haben die bulgarischen Behörden erklärt, dass die Ausübung eines Baugewerbes in Bulgarien ebenfalls der Eintragung im durch die bulgarische Bauträgerkammer geführten Hauptregister der Bauträger nach einem Sondergesetz, nämlich dem Bauträgergesetz, bedarf (70).
Četvrto, bugarska nadležna tijela objasnila su da se i od poduzeća koja posluju u sektoru izgradnje nekretnina zahtijeva upis u Središnji strukovni upisnik građevinara koji vodi Bugarska građevinska komora u skladu s mjerodavnim zakonom, odnosno Zakonom o građevinskoj komori (70).

Bevor die Bauarbeiten in Angriff genommen wurden, ließ der Bauträger die Grasnarbe abtragen, den Bauplatz frei machen und in unmittelbarer Nähe der Feldhamsterbaueingänge eine Baustraße anlegen (im Folgenden: schädigende Maßnahmen).
12 Prije izvršenja radova navedeno društvo za razvoj nekretnina uklonilo je biljni pokrov, uredilo mjesto građevinskih radova i napravilo put do gradilišta u neposrednoj blizini ulaza u jazbine europskog hrčka (u daljnjem tekstu: štetne mjere).

Der Unterschied zwischen den betreffenden Dienstleistungen bestehe auch darin, dass Dienstleistungen im Bereich „Immobilienwesen“ Tätigkeiten seien, die im Allgemeinen von Immobilienmaklern oder Bauträgern ausgeübt würden, während „Investmentgeschäfte“ von Banken und Finanzinstituten erbrachte Dienstleistungen darstellten.
Razlika između predmetnih usluga je, prema mišljenju žalbenog vijeća, i u tome da „upravljanje nekretninama“ obuhvaća djelatnosti koje općenito obavljaju posrednici u prometu nekretnina ili trgovci nekretninama, dok su „ulaganja sredstava“ usluge koje pružaju banke i financijske institucije.

Dies folge aus der Praxis der Bauträger, deren Tätigkeit mit der Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten verbunden sei und die ihre Kunden häufig bei der Finanzierung von Immobilienprojekten berieten.
To, smatra, proizlazi iz prakse developera nekretninskih projekata čija aktivnost uključuje traženje financiranja i koji svojim klijentima često daju savjete koji se odnose na financiranje nekretninskih projekata.

Dennoch sind die Gemeinden bestrebt, Bauträgern möglichst viele Kosten aufzuerlegen.
Općina unatoč tome pokušava što više troškova prebaciti na nositelje projekta.

Zu betonen ist, dass Entwicklungsvereinbarungen Ergebnis von Verhandlungen zwischen einer Gemeinde und einem Bauträger sind.
Važno je napomenuti da su sporazumi o projektu rezultat pregovora između općine i nositelja projekta.

55 Zwar ist es, wie die Klägerin vorträgt, üblich, dass Bauträger ihre Kunden bei der Finanzierung ihres Kaufs im Rahmen der Vermarktung von Immobilienprogrammen beraten, doch dürfen solche Beratungen nicht als eine von den älteren Marken der Klägerin erfasste Finanzberatung verstanden werden.
55 Ako je uobičajeno, kao što to tvrdi tužitelj, da developeri nekretninskih projekata svojim klijentima u okviru komercijalizacije nekretninskih projekata nude usluge koje se odnose na financiranje njihove kupnje, takvi se savjeti također ne mogu analizirati kao financijski savjeti, kao što su oni na koje se odnose tužiteljevi raniji žigovi.

33 Sodann hat die Beschwerdekammer des HABM ausgeführt, die zuvor definierten „Finanzdienstleistungen“ würden von Banken und Kreditinstituten erbracht, während im Immobilienwesen im Allgemeinen Immobilienmakler oder Bauträger tätig seien.
33 Žalbeno vijeće OHIM‐a nakon toga je navelo da ranije definirane „financijske usluge“ pružaju banke i kreditne organizacije, dok poslove upravljanja nekretninama općenito obavljaju agencije za nekretnine ili developeri nekretninskih projekata.

Zu betonen ist, dass Entwicklungsvereinbarungen Ergebnis von Verhandlungen zwischen einer Gemeinde und einem Bauträger sind (50).
Važno je napomenuti da se ugovor i o gradnji nekretnina sklapaju na temelju pregovora između općine i nositelja projekta (50).

Weitere Angaben: Bauträger, Sohn von Saida BEN ABDALLAH, verheiratet mit Nefissa TRABELSI
Druge informacije: trgovac nekretninama, sin Saide BEN ABDALLAH, oženjen Nefissom TRABELSI

13 Nach Erteilung dieser Genehmigung beschäftigte sich der Bauträger mit der Frage des Anschlusses des betroffenen Windparks an das Stromnetz über ein Kabel; dieser Anschluss ist Gegenstand des Ausgangsrechtsstreits.
13 Nakon što je dobiveno to odobrenje, voditelj projekta prešao je na pitanje priključenja predmetnih vjetroelektrana na električnu mrežu putem kabela, što je predmet spora u glavnom postupku.

Fallen Arten von Klauseln in Kaufvorverträgen, die von Bauträgern vorformuliert wurden, die wie die Klägerin, die zugleich Beklagte ist, Unternehmer sind, — insbesondere die in den Punkten 3.2.2. und 7.1. des zwischen den Streitparteien geschlossenen Kaufvorvertrags enthaltenen Klauseln, die eine Auflösungsklausel vierten Grades und eine ausschließlich zugunsten der den Verkauf versprechenden Partei festgelegte Konventionalstrafenklausel beinhalten — grundsätzlich unter die Klauseln nach den Buchst. d, e, f und i des Anhangs der Richtlinie 93/13/EWG des Rates vom 5. April 1993 über missbräuchliche Klauseln in Verbraucherverträgen?
Obuhvaćaju li načelno odredbe iz točaka (d), (e), (f) i (i) priloga Direktivi Vijeća 93/13/EEZ od 5. travnja 1993. o nepoštenim uvjetima u potrošačkim ugovorima vrste odredbe sadržane u predugovorima o kupoprodaji koje su prethodno sastavili promotori za nekretnine koji su, kao i žalitelj, stručnjaci, posebno odredbe iz točaka 3.2.2. i 7.1. predugovora o kupoprodaji kojeg su zaključile stranke u postupku, kojima je predviđena lex commissoria četvrtog stupnja i kaznena odredba isključivo u korist potencijalnog prodavatelja?

Wenn Infrastrukturkosten, die normalerweise der Bauträger übernehmen müsste, von der Gemeinde finanziert würden, würde diese Finanzierung direkt von der Gemeinde aufgebracht und daher unter Einsatz staatlicher Mittel im Sinne von Artikel 61 Absatz 1 des EWR-Abkommens erfolgen.
Ako infrastrukturne troškove, koje obično snosi nositelj projekta, financira Općina, to znači da ih plaća izravno ona i stoga čine državna sredstva u smislu članka 61. stavka 1. Sporazuma o EGP-u.